San Benito Beach, Dzemul, Yucatán
First row of beach • Exclusive area • Residential and commercial use
Area: 400 m²
Dimensions: 10 m front x 40 m depth
Type: Rustic land (residential and commercial)
Services: Electricity at the edge of the land
Location: First row at San Benito Beach, between Chicxulub and Telchac Puerto
General Description:
San Benito Beach is one of the most exclusive and sought-after coastal strips in Yucatán. Known for its calm sea, private atmosphere, and growing development of luxury residences, it has become a key point for both living and investing.
Its strategic location between Chicxulub Puerto and Telchac Puerto ensures quick access from Mérida, proximity to services, restaurants, beach clubs, and areas of high tourist development.
Ideal for building a beachfront residence, a boutique tourist project, or securing a solid investment in one of the beaches with the highest appreciation in the state.
Investment Notes and Appreciation:
First row of beach: One of the scarcest and most valuable land segments in the coastal real estate market.
High potential for value increase: San Benito is currently one of the areas with the highest annual appreciation due to its exclusivity and constant demand.
Consolidated tourist area: Proximity to restaurants, beach clubs, boutique hotels, and high-level developments supports a stable market for both vacation rentals and lodging.
Ideal for tourist projects:
Vacation home
Beachfront villa for Airbnb rental
Beach boutique
Beach lofts or investment project
Immediate access to services: Installed electricity, coastal road in excellent condition, and quick connection to Mérida.
Continuous growth on the coast: The expansion towards Telchac and San Crisanto keeps the region in constant demand for luxury properties.
Safe and heritage investment: The beachfront is one of the most protected real estate assets due to its location, scarcity, and tourist value.
Ideal for:
Beach investors
Lodging or vacation rental projects
Families looking for a beachfront residence
Boutique developers
Medium and long-term investment
*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Playa San Benito, Dzemul, Yucatán
Primera fila de playa • Zona exclusiva • Uso residencial y comercial
Superficie: 400 m²
Medidas: 10 m frente x 40 m fondo
Tipo: Solar rústico (residencial y comercial)
Servicios: Electricidad a pie del terreno
Ubicación: Primera fila en Playa San Benito, entre Chicxulub y Telchac Puerto
Descripción General:
Playa San Benito es una de las franjas costeras más exclusivas y deseadas de Yucatán. Reconocida por su mar tranquilo, su ambiente privado y su creciente desarrollo de residencias de lujo, se ha convertido en un punto clave tanto para vivir como para invertir.
Su ubicación estratégica entre Chicxulub Puerto y Telchac Puerto garantiza acceso rápido desde Mérida, cercanía a servicios, restaurantes, clubes de playa y zonas de alto desarrollo turístico.
Ideal para construir una residencia frente al mar, un proyecto turístico boutique o asegurar una inversión sólida en una de las playas con mayor plusvalía del estado.
Notas de Inversión y Plusvalía:
Primera fila de playa: Uno de los segmentos de tierra más escasos y valiosos del mercado inmobiliario costero.
Alto potencial de incremento de valor: San Benito es actualmente una de las zonas con mayor apreciación anual gracias a su exclusividad y demanda constante.
Zona turística consolidada: La cercanía a restaurantes, clubes de playa, hoteles boutique y desarrollos de alto nivel sostiene un mercado estable tanto para renta vacacional como para hospedaje.
Ideal para proyectos turísticos:
Casa de descanso
Villa frente al mar para renta Airbnb
Boutique de playa
Beach lofts o proyecto de inversión
Acceso inmediato a servicios: Electricidad instalada, vialidad costera en excelente estado y conexión rápida hacia Mérida.
Crecimiento continuo en la costa: La expansión hacia Telchac y San Crisanto mantiene la región en constante demanda de propiedades de lujo.
Inversión segura y patrimonial: El frente de playa es uno de los activos inmobiliarios más protegidos por su ubicación, escasez y valor turístico.
Ideal para:
Inversionistas de playa
Proyectos de hospedaje o renta vacacional
Familias que buscan una residencia frente al mar
Desarrolladores boutique
Inversión a mediano y largo plazo
*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
Land in Playa San Benito, Dzemul, YucatánTerreno en Playa San Benito, Dzemul, Yucatán
Ver Tour Virtual
