Industrial Land for Sale, ideal for Investors within one of the most recognized industrial developments in the city. With excellent connectivity in the northwest area of the city, just 15 minutes from Zona Real, 3 km from Tesistán road.
ADVANTAGES OF INVESTING IN THE INDUSTRIAL SECTOR
- Profitable investment
- High demand
- Low maintenance
- Long-term and stable leasing
- Lower operating costs
- Lower tenant turnover
LAND:
D04 - 756.20 m2
PRICE:
$6,730,091 + VAT
MAINTENANCE:
$10 x m2 of land + VAT
PARK FEATURES
DEVELOPMENT:
> Hidden services
> 24/7 security
> Access control booth
> Perimeter wall
> Internal road in MR45 hydraulic concrete
> Road section of 14 mts
EQUIPMENT AND SERVICES
> Business center
> Social terrace for events
> Outdoor dining areas
> Rest and hygiene room for drivers
> CCTV
HIDDEN SERVICES
> Potable water
> Storm drainage network (Containment tank)
> Sanitary discharge network
> Double Fire Network under NFPA standards
> LED lamp lighting
> Medium and low voltage electrical network
> Voice and data network
30% AT THE SIGNING OF THE CONTRACT
APPLIES 6 MONTHS MSITerrenos Industriales en Venta, ideal para Inversionistas dentro de uno de los desarrollos industriales más reconocidos de la ciudad. Con excelente conectividad en la zona norponiente de la ciudad, a tan sólo 15 minutos de Zona Real, 3 km de carretera Tesistán.
VENTAJAS DE INVERTIR EN EL SECTOR INDUSTRIAL
- Inversión rentable
- Alta demanda
- Bajo Mantenimiento
- Arrendamiento a largo plazo y estable
- Menores costos operativos
- Menor rotación de inquilinos
TERRENO:
D04 - 756.20 m2
PRECIO:
$6,730,091 + IVA
MANTENIMIENTO:
$10 x m2 de terreno + IVA
CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE
DESARROLLO:
> Servicios ocultos
> Seguridad 24/7
> Caseta de control de ingreso
> Muro perimetral
> Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45
> Sección de vialidad de 14 mts
EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS
> Bussines center
> Terraza social para eventos
> Comedores al aire libre
> Sala de descanso y aseo para choferes
> CCTV
SERVICIOS OCULTOS
> Agua Potable
> Red de drenaje pluvial (Tanque de contención)
> Red de descargas sanitarias
> Doble Red contra Incendios bajo la norma de NFPA
> Alumbrado de lámparas LED
> Red eléctrica en media y baja tensión
> Red para voz y datos
30% A LA FIRMA DE CONTRATO
APLICA 6 MESES MSI
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