Luma Dzityá is a development that offers you excellent short-term added value and because of its excellent location where you will have everything you need just a few minutes away, such as:
Universities, Schools, Shopping Centers, Supermarkets and high-performance academies.
The house has two floors with well-distributed spaces designed for the whole family.
Ground Floor
- Garage area for 4 cars
- Double-height entrance hall
- Room that can be used as a TV room
- Dining room with garden view
- Large kitchen with granite countertop and breakfast bar
- Full guest bathroom
- Roofed terrace
- Laundry room/cellar
- Drying rack
- Service corridor
* INCLUDED AS A GIFT: 7 x 4 m swimming pool (5 m free and 2 m of sundeck for sun loungers)
Upper Floor
- TV Room/Studio
- Master bedroom with bathroom,
walk-in closet and balcony
- Bedroom 2 with bathroom and closet
- Bedroom 3 with bathroom, closet and
balcony
GENERAL CHARACTERISTICS
- Marble countertops in bathrooms
- Granite countertop and bar in the kitchen
- Polished quarry stone coating on
frontage
- Interior plaster finishes
- Acrylic paste finishes on the façade
- Putty finishes on front fences and
rear
- Rear fencing height: 1.80
- Height of front fences: 1.20
- Anodized bronze aluminum
FLOORS
- At home: 60 x 60 porcelain tile
- On the terrace: African Walnut 20 x 90
- In bathrooms: 40x40 coating in the shower area and floor mosaic in the 20 x 20 shower
BATHROOM FURNITURE
- One-piece toilets
- Overlap washbasin
- Chromed single-lever mixer faucet in sinks and showers
SERVICES AND FACILITIES
- Two-phase connection to CFE (220)
- 1 HP centrifugal pump for filling the tank
- 750 L tank with automatic filling system
- Washing machine and washing machine facilities
- Electrical and drain outlets for placing Minisplit in the 3 bedrooms
- Stools
- Public lighting
- Paved accesses
- Perimeter fences
- Prefabricated septic tank
ADDITIONAL WITH EXTRA COST
Roofed garage for two cars $140,000.00Luma Dzityá es un desarrollo que te ofrece excelente plusvalía a corto plazo y por su excelente ubicación donde tendrás todo lo que necesitas a escasos minutos, como:
Universidades, Escuelas, Centros Comerciales, Supermercados ademas academias de alto rendimiento.
La casa consta de dos plantas don espacios bien distribuidos y pensados para toda la familia.
Planta Baja
- Área de garage para 4 autos
- Recibidor a doble altura
- Sala que puede ser usada como sala de TV
- Comedor con vista al jardín
- Amplia cocina con meseta de granito y barra desayunadora
- Baño completo de visitas
- Terraza techada
- Cuarto de lavado/bodega
- Tendedero
- Pasillo de servicio
* INCLUYE DE REGALO Piscina de 7 x 4 m (5m libres y 2m de asoleadero para camastros)
Planta Alta
- Sala de TV / Estudio
- Recámara principal con baño,
clóset vestidor y balcón
- Recámara 2 con baño y clóset
- Recámara 3 con baño, clóset y
balcón
CARACTERISTICAS GENERALES
- Mesetas de mármol en baños
- Meseta y barra de granito en cocina
- Recubrimiento de piedra de cantera pulida en
fachada
- Acabados de yeso en interiores
- Acabados de pasta acrílica en fachada
- Acabados de masilla en bardas delanteras y
traseras
- Altura de bardas trasera: 1.80
- Altura de bardas delanteras: 1.20
- Aluminio bronce anodizado
PISOS
- En casa: Porcelanato de 60 x 60
- En terraza: African Walnut 20 x 90
- En baños: Recubrimiento en el área de regadera de 40x40 y mosaico de piso en regadera 20 x 20
MUEBLES DE BAÑO
- Inodoros one-piece
- Lavabo de sobreponer
- Llave mezcladora cromada de monomando en lavabos y regaderas
SERVICIOS E INTALACIONES
- Conexión bifásica ante CFE (220)
- Bomba centrífuga de 1 HP para el llenado del tinaco
- Tinaco de 750 L con sistema automático de llenado
- Instalaciones para lavadora y batea
- Salidas eléctricas y de desagüe para colocación de Minisplit en las 3 recámaras
- Banquetas
- Alumbrado público
- Accesos pavimentados
- Bardas perimetrales
- Fosa séptica prefabricada
ADICIONALES CON COSTO EXTRA
Garage techado para dos autos $140,000.00
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