Wonderful land of 620 m² located in the heart of the Historic Center of Querétaro, just 3 minutes from Av. Universidad and Tecnológico, in a high-value area. Its proximity to UAQ makes it ideal for developing an apartment building or a commercial space with housing, taking advantage of the traffic and local demand.
With a commercial front and potential for vertical constructions, this land represents a unique investment opportunity for developers looking to combine residential and commercial use.
Main features:
Surface: approximately 620 m²
📍 Privileged location in the heart of Querétaro
Ideal use for apartments + commercial space
💵 Price: $3,800,000 MXN
Advantages of the area:
Excellent connectivity: minutes from main roads like Av. Universidad and Tecnológico
High demand from students and professionals due to proximity to UAQ
Potential for appreciation as it is a central area with mixed development.Maravilloso terreno de 620 m² ubicado en pleno Centro Histórico de Querétaro, a solo 3 minutos de la Av. Universidad y Tecnológico, en una zona de alta plusvalía. Su cercanía con la UAQ lo hace ideal para desarrollar un edificio de departamentos o un local comercial con vivienda, aprovechando el tránsito y la demanda local.
Con un frente comercial y potencial para construcciones verticales, este terreno representa una oportunidad única de inversión para desarrolladores que buscan combinar uso habitacional y comercial.
Características principales:
Superficie: aproximadamente 620 m²
📍 Ubicación privilegiada en el corazón de Querétaro
Uso ideal para departamentos + local comercial
💵 Precio: $3,800,000 MXN
Ventajas de la zona:
Excelente conectividad: a minutos de vías principales como Av. Universidad y Tecnológico
Gran demanda por parte de estudiantes y profesionales debido a la cercanía con la UAQ
Potencial de revalorización por tratarse de una zona céntrica y de desarrollo mixto
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