LAND 72 HECTARES CONKAL YUCATAN.
INVESTMENT OPPORTUNITY.
Excellent land for real estate development in the north of the city of Mérida.
General Description:
We offer a 72-hectare plot in the Conkal area, Yucatán, ideal for a macro real estate development project or heritage investment.
Area: 72 hectares
Front: Approximately 1 km along a white road that connects with Yaxkukul
Location:
14 km from the Mérida ring road
80 meters from the Mérida-Motul highway
Infrastructure: Electrical network at the edge of the land
Price: $400 MXN/m² (negotiable)
Documentation: Title of ownership and complete paperwork
Market Analysis:
Current prices for rustic or semi-urban land in the Conkal area range from $220 to $650 MXN/m².
Example 1: 2.3-hectare land in Conkal is offered at $220/m².
Example 2: 2-hectare plot with services reaches $650/m².
Urbanized land in subdivisions reaches $1,500 to $5,000 MXN/m².
Our price of $400/m² is at a competitive midpoint, providing room for significant appreciation.
Strategic Advantages:
Ideal dimension: Allows for planning large-scale developments (residential, commercial, mixed).
Accessibility: Close to main roads and the city of Mérida.
Existing infrastructure: Electrical network that facilitates the start of any project.
Documentation in order: Eliminating legal or possession risks.
Growth potential: Expanding area with high demand for housing and services.
Investment Projection:
Land purchase: $400/m²
Estimated urbanization cost: $350 - $500/m²
Selling price of urbanized lots: $1,500 to $2,500/m²
Estimated ROI: Potential to triple or quadruple the initial investment.
Conclusion:
This land represents an excellent opportunity for visionary developers and investors looking to secure high appreciation in a constantly growing area north of Mérida.
We have all the available documentation and are ready to schedule a visit or present a more detailed business plan.
Request more information or a personalized appointment.
Cely Ruiz, certified real estate agent 📲 999 905 1622TERENO 72 HECTAREAS CONKAL YUCATAN.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN.
Exelente terreno para desarrollo inmobiliario al norte de la ciudad
de Mérida.
Descripción General:
Ofrecemos un terreno de 72 hectáreas en la zona de Conkal, Yucatán, ideal para un macroproyecto de desarrollo inmobiliario o inversión patrimonial.
Superficie: 72 hectáreas
Frente: Aproximadamente 1 km sobre calle blanca que conecta con Yaxkukul
Ubicación:
A 14 km del periférico de Mérida
A 80 metros de la carretera Mérida-Motul
Infraestructura: Red eléctrica a pie de terreno
Precio: $400 MXN/m² (negociable)
Documentación: Título de propiedad y papelería completa
Análisis de Mercado:
Los precios actuales de terrenos rústicos o semiurbanos en la zona de Conkal varían entre $220 y $650 MXN/m².
Ejemplo 1: Terreno de 2.3 hectáreas en Conkal se ofrece en $220/m².
Ejemplo 2: Parcela de 2 hectáreas con servicios llega a $650/m².
Terrenos urbanizados en fraccionamientos alcanzan $1,500 a $5,000 MXN/m².
Nuestro precio de $400/m² se encuentra en un punto medio competitivo, lo que brinda margen para una plusvalía importante.
Ventajas Estratégicas:
Dimensión ideal: Permite planificar desarrollos de gran escala (residencial, comercial, mixto).
Accesibilidad: Cercano a vías principales y a la ciudad de Mérida.
Infraestructura existente: Red eléctrica que facilita el arranque de cualquier proyecto.
Documentación en orden: Eliminando riesgos legales o de posesiones.
Potencial de crecimiento: Zona en expansión con alta demanda de vivienda y servicios.
Proyección de Inversión:
Compra de terreno: $400/m²
Costo de urbanización (estimado): $350 - $500/m²
Precio de venta de lotes urbanizados: $1,500 a $2,500/m²
ROI estimado: Potencial de triplicar o cuadruplicar la inversión inicial.
Conclusión:
Este terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores visionarios e inversionistas que buscan asegurar una alta plusvalía en una zona en constante crecimiento al norte de Mérida.
Contamos con toda la documentación disponible y estamos listos para agendar una visita o presentar un plan de negocio más detallado.
Solicite más información o una cita personalizada.
Cely Ruiz, agente inmobiliario certificada 📲 999 905 1622
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