Land for Sale Facing the Sea – Chicxulub Puerto, Yucatán
Total area: 781.80 m²
Front: 11.20 m
Depth: 70.55 m
Land use: Residential and Commercial (urban)
Services: Electricity · Paved access
Existing construction: 115.34 m²
General Description:
Exclusive beachfront land in Chicxulub Puerto, located in one of the most desired areas of the Yucatecan coast. With an area of 781.80 m² and a privileged front to the sea, this space offers a unique potential to develop a luxury residence, a boutique tourist project, or a commercial establishment with unparalleled views. The property already has an existing construction, ideal to take advantage of, remodel, or integrate into a new project.
Strategic Location:
Situated in the heart of the Yucatán coast, Chicxulub Puerto is recognized for its relaxed atmosphere, wide soft sand beaches, and a lifestyle ideal for investment, rest, or vacation rental. Just minutes away from:
Progreso, the main tourist port of the state
Restaurants, shopping areas, and services
Quick access to Mérida and the Periférico
Tourist, Value, and Appreciation Advantages
High-demand tourist area, ideal for vacation rental projects, boutique hotels, beach clubs, or beachfront residences.
Growing appreciation, driven by urban expansion and constant investment in infrastructure of the Progreso–Chicxulub–Uaymitún coastal corridor.
Unmatched natural appeal, with tranquil beaches, excellent weather, and a perfect environment for recreational, sports, and family activities.
Proven profitability, especially in high season and during the summer months, with a large flow of local, national, and foreign visitors.
Ideal for investors looking for secure return projects, premium properties, and high-appreciation assets.
Ideal for:
Beach houses or luxury residences
Apartments or villas for vacation rental
Restaurants, cafes, or tourist businesses facing the sea
Commercial projects oriented towards tourism and coastal lifestyle
*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Terreno Frente al Mar en Venta – Chicxulub Puerto, Yucatán
Superficie total: 781.80 m²
Frente: 11.20 m
Fondo: 70.55 m
Uso de suelo: Habitacional y Comercial (urbano)
Servicios: Electricidad · Acceso pavimentado
Construcción existente: 115.34 m²
Descripción General:
Exclusivo terreno a pie de playa en Chicxulub Puerto, ubicado en una de las zonas más deseadas de la costa yucateca. Con una superficie de 781.80 m² y un frente privilegiado al mar, este espacio ofrece un potencial único para desarrollar una residencia de lujo, un proyecto turístico boutique o un establecimiento comercial con vistas incomparables.
La propiedad ya cuenta con una construcción existente, ideal para aprovechar, remodelar o integrar a un nuevo proyecto.
Ubicación Estratégica:
Situado en el corazón de la costa de Yucatán, Chicxulub Puerto es reconocido por su ambiente relajado, playas amplias de arena suave y un estilo de vida ideal para inversión, descanso o renta vacacional.
A solo minutos de:
Progreso, principal puerto turístico del estado
Restaurantes, zonas comerciales y servicios
Accesos rápidos hacia Mérida y el Periférico
Ventajas Turísticas, de Valor y Plusvalía
Zona turística de alta demanda, ideal para proyectos de renta vacacional, hoteles boutique, beach clubs o residencias frente al mar.
Plusvalía en crecimiento, impulsada por la expansión urbana y la inversión constante en infraestructura del corredor costero Progreso–Chicxulub–Uaymitún.
Inmejorable atractivo natural, con playas tranquilas, excelente clima y un entorno perfecto para actividades recreativas, deportivas y familiares.
Rentabilidad comprobada, especialmente en temporada alta y durante los meses de verano, con gran flujo de visitantes locales, nacionales y extranjeros.
Ideal para inversionistas que buscan proyectos de retorno seguro, propiedades premium y activos de alta revalorización.
Ideal para:
Casas de playa o residencias de lujo
Departamentos o villas para renta vacacional
Restaurantes, cafés o negocios turísticos frente al mar
Proyectos comerciales orientados al turismo y al estilo de vida costero
*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
Land in Chicxulub Puerto, ProgresoTerreno en Chicxulub Puerto, Progreso
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