Irregular Land for Sale – Residential, Commercial, and Industrial Use
Location: Chicxulub Pueblo, Yucatán
Total area: 200,000 m²
Built area: 248.31 m²
Access: Paved street
Status: Land with multiple development vocations
General Description:
Magnificent large land located in Chicxulub Pueblo, a strategic area that has positioned itself as one of the best investment opportunities in northern Yucatán. Its wide land use — residential, commercial, and industrial — makes it an extremely versatile space for developing large-scale projects, subdivisions, light industrial parks, residential complexes, or sustainable tourist centers.
Location Advantages:
Just a few minutes from the coast and Chicxulub Puerto, one of the favorite destinations in Yucatán for its family atmosphere, gastronomy, and quiet beaches.
Close to Progreso, the main tourist port of the state, with high cruise traffic and commercial activity.
Direct connectivity to the northern area of Mérida, the area with the highest added value, premium services, and growing real estate investment.
Paved access that facilitates logistics, transport, and mobility for any type of project.
Surroundings and Context:
Chicxulub Pueblo maintains the authentic charm of traditional Yucatán: nature, tranquility, wide streets, and a safe and relaxed environment. This balance makes it ideal for both residential developments and projects with an ecological or mixed-use focus.
Tourism and Added Value Advantages:
Expanding tourist area, thanks to its proximity to the coastal corridor Progreso–Chicxulub–Uaymitún, increasingly sought after for national and foreign investment.
Sustained growth in profitability and added value, driven by new residential developments, businesses, boutique hotels, and tourist projects.
Ideal for accommodation projects, glamping, eco-hotels, recreational centers, or wellness complexes, taking advantage of its proximity to the beach and its natural surroundings.
Area with high demand for property for light industrial developments and logistics centers, thanks to the expansion of northern Mérida.
Ideal for:
Residential development or subdivision
Industrial parks or light warehouses
Commercial or mixed-use projects
Tourist and eco-sustainable projects
Large-scale investors
*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Terreno Irregular en Venta – Uso Habitacional, Comercial e Industrial
Ubicación: Chicxulub Pueblo, Yucatán
Superficie total: 200,000 m²
Superficie construida: 248.31 m²
Acceso: Calle pavimentada
Estatus: Solar con múltiples vocaciones de desarrollo
Descripción General:
Magnífico terreno de gran extensión ubicado en Chicxulub Pueblo, una zona estratégica que se ha posicionado como una de las mejores oportunidades de inversión en el norte de Yucatán. Su amplio uso de suelo —habitacional, comercial e industrial— lo convierte en un espacio sumamente versátil para desarrollar proyectos de gran escala, lotificaciones, parques industriales ligeros, complejos residenciales o centros turísticos sustentables.
Ventajas de Ubicación:
A pocos minutos de la costa y de Chicxulub Puerto, uno de los destinos favoritos en Yucatán por su ambiente familiar, gastronomía y playas tranquilas.
Cerca de Progreso, el principal puerto turístico del estado, con alta afluencia de cruceros y actividad comercial.
Conectividad directa hacia la zona norte de Mérida, la zona de mayor plusvalía, servicios premium e inversión inmobiliaria en crecimiento.
Acceso pavimentado que facilita la logística, transporte y movilidad de cualquier tipo de proyecto.
Entorno y Contexto:
Chicxulub Pueblo mantiene el encanto auténtico del Yucatán tradicional: naturaleza, tranquilidad, calles amplias y un ambiente seguro y relajado. Este equilibrio lo hace ideal tanto para desarrollos residenciales como para proyectos con enfoque ecológico o de uso mixto.
Ventajas Turísticas y de Plusvalía:
Zona turística en expansión, gracias a su proximidad al corredor costero Progreso–Chicxulub–Uaymitún, cada vez más buscado para inversión nacional y extranjera.
Crecimiento sostenido en rentabilidad y plusvalía, impulsado por nuevos desarrollos residenciales, comercios, hoteles boutique y proyectos turísticos.
Ideal para proyectos de alojamiento, glamping, eco-hoteles, centros recreativos o complejos wellness, aprovechando su cercanía a la playa y su entorno natural.
Área con alta demanda de propiedad para desarrollos industriales ligeros y centros logísticos, gracias a la expansión del norte de Mérida.
Ideal para:
Desarrollo habitacional o lotificación
Parques industriales o naves ligeras
Proyectos comerciales o de uso mixto
Proyectos turísticos y eco-sustentables
Inversionistas de gran escala
*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
Land in Chicxulub Pueblo, YucatánTerreno en Chicxulub Pueblo, Yucatán
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