Macro lot of opportunity with high potential for residential development, located in Cholul, northeast area of Mérida, one of the areas with the highest growth, demand, and appreciation in the state of Yucatán.
Land with a total area of 14,540 m2, irregular shape and authorization for real estate development, with the capacity for 34 residential lots of 10 x 23.5 m.
The property has advanced documentation, which significantly reduces start-up times, regulatory risks, and initial costs, making it an excellent option for investors and developers. Ideal for subdivision projects and staged marketing, asset investment, or joint venture schemes.
Documentation in order available:
- Authorization for the establishment of real estate development.
- Technical report for the establishment of real estate development, MIA, Release by INAH.
- Traffic impact and feasibility (transport, water, electricity).
- Ready to carry out division and urbanization license procedures.
Payment methods:
Own resources, bank loans, payment facilities (viable cases).
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial concepts and credits, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021.Macro lote de oportunidad con alto potencial de desarrollo habitacional, ubicado en Cholul, zona nororiente de Mérida, una de las zonas con mayor crecimiento, demanda y plusvalía del estado de Yucatán.
Terreno con una superficie total de 14,540 m2, forma irregular y autorización para desarollo inmobiliario, con capacidad de 34 lotes residenciales de 10 x 23.5 m.
La propiedad cuenta con documentacion avanzada, lo que reduce significativamente tiempos de arranque, riesgos normativos y costos iniciales, convirtiéndola en una excelente opcion para inversionistas y desarrolladores. Ideal para proyectos de subdivision y comercializacion por etapas, inversion patrimonial o esquemas de joint venture.
Documentación en regla disponible:
- Autorización de constitución de desarrollo inmobiliario.
- Dictamen técnico para la Constitución de desarrollo inmobiliario, MIA, Liberación por INAH.
- Impacto vial y factibilidades (transporte, agua, energía eléctrica).
- Listo para realizar tramites de división y licencia de urbanización.
Formas de pago:
Recursos propios, creditos bancarios, facilidades de pagos (casos viables).
En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021.
Ver Tour Virtual
