Magnificent land with 9 hectares (90,000 m²), in one of the fastest growing economic areas in the southeast. Its proximity to the Kekén plant, the junction to the Chetumal highway, the Teya station of the Maya Train, and the Mérida Periphery make it an ideal property for housing developments, subdivisions, or small industrial warehouses.
General Features
• Total area: 90,000.00 m² (9 hectares)
• Strategic location:
o 14 min. from the Mérida Periphery
o 11 min. from the Teya Station of the Maya Train
o 8 min. from the junction to the Chetumal highway
o Very close to the Kekén Plant and the town of Sahé
• Land adjacent to the church of Ticopó, facilitating access to labor
• Private property, documentation in order
• Purpose: subdivisions, housing, or small industrial warehouses
Prices and Conditions
• Price per m²: $120.00 MXN
• Total price of the land (90,000 m²): $10,800,000.00 MXN
• Payment method:
o 30% down payment
o Balance to be defined with the owner
Competitive Advantages
• In the midst of an industrial and residential expansion area to the east of Mérida
• Immediate connection to strategic highways (Cancún and Chetumal)
• Proximity to important logistical and industrial nodes (Kekén, SkyPark, Walmart Teya, Woodgenix)
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Important Notices:
• The images are for illustrative purposes only and specifications are subject to change.
• Furniture, decorative elements, and accessories are not included in the price unless stated in writing.
• The published price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or maintenance fees.
• The total price will depend on the variable amounts of notarial and credit concepts, according to NOM-247-SE-2021.Magnífico terreno con 9 hectáreas (90,000 m²), en una de las zonas de mayor crecimiento económico del sureste. Su cercanía con la planta Kekén, el entronque a la carretera Chetumal, la estación Teya del Tren Maya y el Periférico de Mérida, lo convierten en un predio ideal para desarrollos de vivienda, fraccionamientos o pequeñas naves industriales.
Características Generales
• Superficie total: 90,000.00 m² (9 hectáreas)
• Ubicación estratégica:
o A 14 min. del Periférico de Mérida
o A 11 min. de la Estación Teya del Tren Maya
o A 8 min. del entronque a la carretera Chetumal
o Muy cerca de la Planta Kekén y del poblado de Sahé
• Terreno colindante con la iglesia de Ticopó, lo que facilita acceso a mano de obra
• Propiedad privada, documentación en orden
• Vocación: fraccionamientos, vivienda o pequeñas naves industriales
Precios y Condiciones
• Precio por m²: $120.00 MXN
• Precio total del terreno (90,000 m²): $10,800,000.00 MXN
• Forma de pago:
o 30% de anticipo
o Saldo a definir con el propietario
Ventajas Competitivas
• En plena zona de expansión industrial y habitacional al oriente de Mérida
• Conexión inmediata a carreteras estratégicas (Cancún y Chetumal)
• Cercanía con nodos logísticos e industriales importantes (Kekén, SkyPark, Walmart Teya, Woodgenix)
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Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.
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