This property is strategically located on the Mérida–Cancún Highway, very close to the towns of Ticopó and San Bernardino. Its double frontage and proximity to industrial developments make it an excellent option for projects with industrial or logistics vocation.
General Features
• Total area: 63,616.17 m² (6.36 ha)
• Front A: 112 m on the Mérida–Cancún Highway, with a deceleration lane
• Front B: 161 m on the back street of the town of San Bernardino
• Vocation: industrial
• Environment: borders the Woodgenix factory and is 8 min. from Walmart's CEDIS
• Quick access to the Mérida Periphery (15 min.)
Prices and Conditions
• Price per m²: $380.00 MXN
• Total price of the land (63,616.17 m²): $24,174,140.00 MXN
• Purchase conditions:
o 30% down payment
o Balance to be defined with the owner
Competitive Advantages
• Privileged location on the Mérida–Cancún highway, with high traffic flow
• Double frontage that provides greater access and development versatility
• Proximity to strategic industrial and logistics areas
• Available workforce due to its proximity to residential communities
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Important Notices:
• The images are for illustrative purposes only and the specifications are subject to change.
• The furniture, decorative elements, and accessories are not included in the price unless stated in writing.
• The published price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or maintenance fees.
• The total price will depend on the variable amounts of notarial and credit concepts, according to NOM-247-SE-2021.Este predio se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Carretera Mérida–Cancún, muy cerca de los poblados de Ticopó y San Bernardino. Su doble frente y proximidad a desarrollos industriales lo convierten en una excelente opción para proyectos con vocación industrial o logística.
Características Generales
• Superficie total: 63,616.17 m² (6.36 ha)
• Frente A: 112 m sobre la Carretera Mérida–Cancún, con carril de desaceleración
• Frente B: 161 m sobre calle posterior del poblado de San Bernardino
• Vocación: industrial
• Entorno: colinda con la fábrica Woodgenix y está a 8 min. del CEDIS de Walmart
• Acceso rápido al Periférico de Mérida (15 min.)
Precios y Condiciones
• Precio por m²: $380.00 MXN
• Precio total del terreno (63,616.17 m²): $24,174,140.00 MXN
• Condiciones de compra:
o 30% de anticipo
o Saldo por definir con el propietario
Ventajas Competitivas
• Ubicación privilegiada en la carretera Mérida–Cancún, con gran flujo vehicular
• Doble frente que otorga mayor versatilidad de acceso y desarrollo
• Cercanía a zonas industriales y de logística estratégicas
• Mano de obra disponible por su proximidad a comunidades habitacionales
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Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.
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