Land of 148,603.98m² duly rectified before the Cadastre of Valladolid. A project for residential lots under condominium regime is available with the following characteristics:
• 388 residential lots ranging from 201 to 271 m2 with frontages from 10 to 14 meters.
• Club House with pool, open and covered terraces, bar, and lake-type water mirror.
• Jr Club House with pool, terrace, and grill area.
• Event garden.
• Children's playground.
• Outdoor gym.
• Two paddle courts.
• Multipurpose court.
• Pet Park.
• Yoga area and temazcal.
• Access booth with 24/7 security.
• Security cameras in different areas.
• Digital access system and perimeter wall.
• Urbanized primary and secondary roads.
• Sidewalks.
• Underground electrical network.
• Public lighting.
• Electricity and drinking water in each lot.
The following feasibility studies and licenses have been issued by the Valladolid City Council and the corresponding federal agencies:
• Land Use Feasibility.
• Land Use License.
• Construction License.
• Urban Feasibility FUA.
• CFE Energy Feasibility.
• Drinking Water Feasibility.
• Waste Collection Feasibility.
• Condominium Regime and Division.
• INAH Work Approval.
• Environmental Impact Manifestation MIA in process.
Note: The proposed project may be subject to changes according to the developer's needs using these same permits.Terreno de 148,603.98m² debidamente rectificados ante el Catastro de Valladolid. Se cuenta con un proyecto de lotes residenciales bajo régimen en condominio con las siguientes características:
• 388 lotes residenciales que van desde los 201 hasta los 271 m2 con frentes de 10 hasta 14 metros.
• Casa Club con alberca, terrazas abierta y techada, bar y espejo de agua tipo lago
• Casa Club Jr con alberca, terraza y área grill
• Jardín para eventos
• Juegos Infantiles
• Gimnasio al aire libre
• Dos canchas de pádel
• Cancha de Usos Múltiples
• Pet Park
• Zona yoga y temazcal
• Caseta de acceso con vigilancia 24/7
• Cámaras de seguridad en diferentes áreas
• Sistema digital de acceso y barda perimetral
• Vialidades primarias y secundarias urbanizadas
• Banquetas
• Red eléctrica subterránea
• Alumbrado público
• Energía eléctrica y agua potable en cada lote
Se cuenta con las siguientes factibilidades y licencias emitidas por el Ayuntamiento de Valladolid y las dependencias federales correspondientes:
• Factibilidad de Uso del Suelo
• Licencia de Uso del Suelo
• Licencia de Construcción
• Factibilidad Urbana FUA
• Factibilidad Energía CFE
• Factibilidad Agua Potable
• Factibilidad Recolección de
Basura
• Régimen en Condominio y División
• INAH Visto Bueno de Obra
• Manifestación de Impacto MIA en
trámite.
Nota: El proyecto propuesto puede
ser susceptible de cambios conforme
a las necesidades del desarrollador
utilizando estos mismos permisos.
14.8 hectares of land with a project for a private development (FEC)Terreno de 14.8 hectáreas con proyecto para privada (FEC)
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