This 1-hectare plot is located in one of the areas with the highest population density in Mérida, right on the side of the Periférico Norponiente, next to the Faculty of Mathematics of UADY. Its privileged location guarantees excellent visibility, connectivity, and immediate access to multiple residential, educational, and commercial developments.
Features
• Location: Side of the Periférico, Ampliación Fco. de Montejo
• Total area: 10,000.00 m² (1 ha)
• Front: 65.99 meters along the side of the Periférico
• Depth: 173.36 meters
• Price per m²: $4,500.00 MXN
• Total price of the land: $45,000,000.00 MXN
• Required down payment: 30%
• Remaining balance: To be agreed
Infrastructure and Advantages
• Easy access from Periférico
• Electrical power available through connection to CFE
• Area with high population density, ideal for commercial, mixed, or institutional development
• Public transport available in the area
• Surrounded by residential developments, schools, and universities
• Growth potential and increasing value
Strategic Environment
Located in one of the best-connected areas of the city, with immediate proximity to:
• UADY Faculties: Mathematics, Engineering, Gastronomy
• Cinemas and shopping centers (Cinépolis, Plaza Galerías)
• Private and public schools
• Restaurants, gyms, and main roads
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Important Notices:
• The images are for illustrative purposes only and the specifications are subject to change.
• The furniture, decorative elements, and accessories are not included in the price unless stated in writing.
• The published price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or maintenance fees.
• The total price will depend on the variable amounts of notarial and credit concepts, according to NOM-247-SE-2021.Este terreno de 1 hectárea se encuentra en una de las zonas con mayor densidad poblacional de Mérida, justo sobre la lateral del Periférico Norponiente, a un costado de la Facultad de Matemáticas de la UADY. Su ubicación privilegiada garantiza excelente visibilidad, conectividad y acceso inmediato a múltiples desarrollos residenciales, educativos y comerciales.
Características
• Ubicación: Lateral del Periférico, Ampliación Fco. de Montejo
• Superficie total: 10,000.00 m² (1 ha)
• Frente: 65.99 metros sobre lateral del Periférico
• Fondo: 173.36 metros
• Precio por m²: $4,500.00 MXN
• Precio total del terreno: $45,000,000.00 MXN
• Enganche requerido: 30%
• Saldo restante: A convenir
Infraestructura y Ventajas
• Fácil acceso desde Periférico
• Energía eléctrica disponible mediante conexión a CFE
• Zona con alta densidad de población, ideal para desarrollo comercial, mixto o institucional
• Transporte público disponible en la zona
• Rodeado de desarrollos residenciales, escuelas y universidades
• Potencial de crecimiento y plusvalía en constante aumento
Entorno Estratégico
Ubicado en una de las zonas mejor conectadas de la ciudad, con cercanía inmediata a:
• Facultades UADY: Matemáticas, Ingeniería, Gastronomía
• Cines y centros comerciales (Cinépolis, Plaza Galerías)
• Escuelas privadas y públicas
• Restaurantes, gimnasios y vialidades principales
Contáctanos hoy mismo para agendar una visita o solicitar más información.
Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.
1 HA Land - North Peripheral SideTerreno de 1 HA - Lateral Periférico Norte
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