"We present a 1,200 m² plot ideally located on the extension of Av. Enrique Carrola Antuna (formerly Canelas), in an area of high added value and constant development. Just minutes from the main exits of the city and with immediate access to transportation, universities, shopping centers, and light industry.
This space is perfect for various projects: from shopping plazas, medium industrial warehouses, to horizontal or vertical subdivisions. Its large surface area allows for strategic distribution according to the needs of the urban environment and the available infrastructure.
✔️ High vehicular and pedestrian visibility
✔️ Urban services at street level
✔️ Direct access to main roads that connect to the exit to the Parral highway and the industrial area
✔️ Mixed environment: residential, commercial, and industrial, ideal for diversified development"
🎯 Advantages and investment
Strategic location, connected to the main arteries and metropolitan exits.
Area in constant growth thanks to nearby industrial and educational projects.
Flat land with available infrastructure, which reduces urbanization costs.
Nearby areas register added value due to mixed constructions, representing a solid return opportunity."Presentamos un terreno de 1,200 m² idealmente ubicado sobre la prolongación de Av. Enrique Carrola Antuna (antes Canelas), en una zona de alta plusvalía y desarrollo constante. A solo minutos de las principales salidas de la ciudad y con acceso inmediato a transporte, universidades, centros comerciales e industria ligera.
Este espacio es perfecto para diversos proyectos: desde plazas comerciales, naves industriales medianas, hasta fraccionamientos horizontales o verticales. Su amplia superficie permite una distribución estratégica según las necesidades del entorno urbano y la infraestructura disponible.
✔️ Alta visibilidad vehicular y peatonal
✔️ Servicios urbanos a pie de calle
✔️ Acceso directo a vías principales que conectan con la salida a carretera Parral y la zona industrial
✔️ Entorno mixto: residencial, comercial e industrial, ideal para desarrollo diversificado"
🎯 Ventajas e inversión
Ubicación estratégica, conectada a las arterias principales y salidas metropolitanas.
Área en crecimiento constante gracias a proyectos industriales y educativos cercanos.
Terreno plano y con infraestructura disponible, lo que reduce costos de urbanización.
Zonas cercanas registran plusvalías por construcciones mixtas, lo que representa una sólida oportunidad de retorno.
Land of 1,200 m² on Prol. Blvd. Enrique Carrola AntunaTerreno de 1,200 m² sobre Prol. Blvd. Enrique Carrola Antuna
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