Location:
Perimeter Ring Valladolid,
Junction towards Yalcón
At a distance of 4.9 km from the center of Valladolid
Area: 148,603.98 m
14.8 hectares
Layout and measurements duly rectified before the Cadastre of Valladolid
Project Description
There is a project for residential lots
under a Condominium Regime with the following
Features:
388 residential lots ranging from 201 to 271 m2 with frontages from 10 to 14 meters.
Clubhouse with pool, Open and covered terraces, Bar and lake-type water mirror
Junior Clubhouse with pool, Terrace and Grill Area
Other Amenities
Event garden, Children's playground,
Outdoor gym, Two Padel courts,
Multipurpose court, Pet Park, Yoga area and temazcal
Security
Access booth with 24/7 surveillance,
Security cameras in different areas,
Digital access system and Perimeter Wall
Infrastructure
Primary and secondary roads 100% urbanized.
Sidewalks
Underground electrical network
Public lighting
Electricity and drinking water in each lot
Permits and Licenses
Currently, the following
feasibilities and licenses issued by the
City Council of Valladolid and the
corresponding federal agencies are available.
• Land Use Feasibility
• Land Use License
• Construction License
• Urban Feasibility FUA
• Energy Feasibility CFE
• Drinking Water Feasibility
• Garbage Collection Feasibility
• Condominium Regime and Division
• INAH Approval of Work
• Environmental Impact Manifestation MIA in
process.
Note: The proposed project may
be subject to changes according to
the needs of the developer
using these same permits.Ubicación:
Anillo Periférico Valladolid,
Entronque hacia Yalcón
A una distancia de 4.9 km del centro de Valladolid
Superficie: 148,603.98 m
14.8 hectáreas
Trazo y medidas debidamente rectificadas ante Catastro de Valladolid
Descripción del Proyecto
Se cuenta con un proyecto de lotes
residenciales bajo Régimen en
Condominio con las siguientes
Características:
388 lotes residenciales que van desde los 201 hasta los 271 m2 con frentes de 10 hasta 14 metros.
Casa Club con alberca, Terrazas abierta y techada, Bar y espejo de agua tipo lago
Casa Club Jr con alberca, Terraza y Área Grill
Otras Amenidades
Jardín para eventos, Juegos Infantiles,
Gimnasio al aire libre, Dos canchas de Padel,
Cancha de Usos Múltiples, Pet Park, Zona
Yoga y temazcal
Seguridad
Caseta de Acceso con vigilancia 24/7,
Cámaras de seguridad en diferentes áreas,
Sistema digital de acceso y Barda Perimetral
Infraestructura
Vialidades primarias y secundarias 100% urbanizadas.
Banquetas
Red eléctrica Subterránea
Alumbrado Publico
Energía eléctrica y agua potable en cada lote
Permisos y Licencias
Hoy en día se cuentan con las siguientes
factibilidades y licencias emitidas por el
Ayuntamiento de Valladolid y las
dependencias federales correspondientes.
• Factibilidad de Uso del Suelo
• Licencia de Uso del Suelo
• Licencia de Construcción
• Factibilidad Urbana FUA
• Factibilidad Energía CFE
• Factibilidad Agua Potable
• Factibilidad Recolección de Basura
• Régimen en Condominio y División
• INAH Visto Bueno de Obra
• Manifestación de Impacto MIA en
trámite.
Nota: El proyecto propuesto puede
ser susceptible de cambios conforme
a las necesidades del desarrollador
utilizando estos mismos permisos.
LAND WITH PROJECT IN VALLADOLIDTERRENO CON PROYECTO EN VALLADOLID
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