10,000 m² available | Consolidated Industrial Park | Rent from $80 MXN/m²
An industrial warehouse of 10,000 m² in shell condition is offered for sale or rent, located in the Industrial Park of Ciudad Sahagún, Hidalgo, one of the most dynamic and strategic areas in the center of the country for the logistics, automotive, and manufacturing sectors.
The property is part of an industrial land of 227,900 m², with INDUSTRIAL land use, flat topography, and access to complete urban infrastructure: electrical substation, water supply, and paved roads.
This warehouse represents a great opportunity for companies looking to adapt a space to their needs or for investors interested in immediate rental at a competitive price.
Highlighted features:
Built area: 10,000 m²
Current state: Shell condition
Allowed height: Up to 3 levels
Land use: Industrial H/3/30
Infrastructure:
Electrical substation
Water supply
Access roads
Topography: Flat
Sale price: $9,000 MXN/m²
Rental price: $70 MXN/m²
Strategic location:
50 minutes from Pachuca
1:27 hrs from AIFA
2 hrs from Puebla
2:48 hrs from Reforma, CDMX
With immediate access to the Arco Norte and Circuito Exterior Mexiquense
Consolidated industrial environment with the presence of companies such as:
Alstom (Bombardier), DINA, Gerdau Corsa, SYCSA, Giant Motors, Grupo Modelo, Vitro, Usimeca, among others.10,000 m² disponibles | Parque Industrial consolidado | Renta desde $80 MXN/m²
Se ofrece en venta o renta una nave industrial de 10,000 m² en obra negra, ubicada en el Parque Industrial de Ciudad Sahagún, Hidalgo, una de las zonas más dinámicas y estratégicas del centro del país para el sector logístico, automotriz y manufacturero.
El inmueble forma parte de un terreno industrial de 227,900 m², con uso de suelo INDUSTRIAL, topografía plana, y acceso a infraestructura urbana completa: subestación eléctrica, suministro de agua y vialidades pavimentadas.
Esta nave representa una gran oportunidad para empresas que buscan adaptar un espacio a su medida o para inversionistas interesados en renta inmediata a valor competitivo.
Características destacadas:
Superficie construida: 10,000 m²
Estado actual: Obra negra
Altura permitida: Hasta 3 niveles
Uso de suelo: Industrial H/3/30
Infraestructura:
Subestación eléctrica
Suministro de agua
Vialidades de acceso
Topografía: Plana
Precio de venta: $9,000 MXN/m²
Precio de renta: $70 MXN/m²
Ubicación estratégica:
A 50 minutos de Pachuca
A 1:27 hrs del AIFA
A 2 hrs de Puebla
A 2:48 hrs de Reforma, CDMX
Con acceso inmediato al Arco Norte y Circuito Exterior Mexiquense
Entorno industrial consolidado con presencia de empresas como:
Alstom (Bombardier), DINA, Gerdau Corsa, SYCSA, Giant Motors, Grupo Modelo, Vitro, Usimeca, entre otras.
Industrial Warehouse in Black Work for Sale, Rent or Contribution – Ciudad SahagúnNave Industrial en Obra Negra en Venta, Renta o Aportacion – Ciudad Sahagún
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