OPTION A PURCHASE IN PARTS:
LAND MADE UP OF 3 FRACTIONS EACH WITH AN AVERAGE SIZE OF 5500 MT2
Located in the northwest area of the city of Mérida on the avenue that runs towards the Francisco de Montejo subdivision. It is in an interesting area of influence as it is surrounded by:
The Siglo XXI Convention Center
The Chedraui supermarket
The Montejo University Center (CUM)
The Tecnológico avenue or "Calle 60" (crosses the city from north to south)
The Gran Plaza shopping center
Area of recognized hotels (Ibis Styles, Hampton, Holiday Inn, Fiesta Inn, Extended suites)
The Galerías shopping center
The Costco supermarket chain
The Liverpool store
The great Museum of the Maya World
The Banking and Commerce school
The tax administration agency
The The harbor shopping center
URBAN CONNECTION.
Calle 60 heading North to South
Calle 20-A heading towards the Siglo XXI convention center
Av. Xcumpich connects to the Fracc. Francisco De Montejo and to the northern and western bypass
Connectivity to the Mérida-Progreso highway
Chuburná de Hidalgo
Hacienda Xcumpich
Col. Revolución
Sodzil Norte
Montes de Amé
Bugambilias
Xcumpich
THE LAND
Occupied for many years by the steel structure manufacturing company Steelex, it has a dimension of 16995 m2 divided into 3 different fractions with different measurements, such that the sum of the 3 allows for a front of 168 meters on the main avenue. The land has another front at its back of 186 meters on the street that connects with the Siglo XXI Convention Center and the Galerías Plaza, this front forms a square at the corner that leads to the CUM so that the accesses to the land are ideal. The depth in its central part is an average of 100 meters.
The property has an office building, security area, bathrooms, and dining rooms. All these facilities are maintained, a large part has cement floors, and steel structures that serve as a roof.
The floor of what was this industrial plant has industrial characteristics, one part has a compression strength of F C 250 and the other half of F C 380.
The minimum height of the ceilings is 6 meters and the maximum is 7.80 meters, they are old ceilings.
It has a maneuvering yard.
There are no loading docks.
The built area is 12890.36 mts2.OPCIÓN A COMPRA EN PARTES:
TERRENO CONFORMADO POR 3 FRACCIONES CADA UNA TIENEN DIMENSIONES PROMEDIO DE 5500 MT2
Ubicado en la zona norponiente de la ciudad de Mérida sobre la
avenida que circula hacía el Fraccionamiento Francisco de Montejo. Se
encuentra en una interesante zona de influencia pues en su entorno se
ubican:
El Centro de Convenciones Siglo XXI
La tienda de autoservicio Chedraui
El Centro Universitario Montejo (CUM)
La avenida Tecnológico o "Calle 60" (cruza de norte a sur la Ciudad)
La plaza comercial Gran Plaza
Zona de hoteles reconocidos (Ibis Styles, Hampton, Holiday Inn,
Fiesta Inn, Extended suites)
La plaza comercial Galerías
La cadena de autoservicio Costco
La tienda Liverpool
El gran Museo del mundo Maya
La escuela Bancaria y de Comercio
La agencia de administración tributaria
La plaza comercial The harbor
CONEXIÓN URBANA.
Calle 60 en dirección Norte a Sur
Calle 20-A en dirección hacia el centro de
convenciones Siglo XXI
La Av. Xcumpich conecta al Fracc.
Francisco De Montejo y al periférico Norte y
Poniente
Conectividad a la autopista Mérida-Progreso
Chuburná de Hidalgo
Hacienda Xcumpich
Col. Revolución
Sodzil Norte
Montes de Amé
Bugambilias
Xcumpich
EL TERRENO
Ocupado a lo largo de muchos años por la empresa de fabricación
de estructuras de acero Steelex, tiene una dimensión de 16995 m2
dividido en 3 diferentes fracciones con diferentes medidas, de talforma que la suma de los 3 permiten un frente de 168 metros
sobre la avenida principal. El terreno tiene otro frente en su parte posterior de 186 metros sobre la
calle que conecta con el Centro de Convenciones Siglo XXI y la Plaza Galerías, este frente forma una escuadra en la esquina que circula hacia el CUM de tal forma que los accesos al terreno son ideales. EI fondo en su parte central es de 100 metros promedio.
El predio cuenta con un edificio de oficinas,
zona de seguridad, baños y comedores. Todas
estas instalaciones se conservan, una gran parte
cuenta con pisos de cemento, y estructuras de
acero que sirven de techo.
El piso de lo que fue esta planta industrial tiene
características industriales, una parte tiene una
resistencia de compresión de F C 250 y la otra
mitad de F C 380
La altura mínima de los techos es 6 mts y la
máxima de 7.80 mts, son techos antiguos.
Cuenta con patio de maniobras.
No tienes andenes.
La superficie construida es de 12890.36 mts2
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