Opportunity !!!
Corner lot at Sombrerete and Paseo de la Constitución next to the Aurrera store, ideal for shops or construction.
874 m2
🔹 Land Use:
- Commercial
🔹 Key Features:
	• Strategic location with high connectivity
	• Facing main avenue (Sombrerete)
	• Flat and regular lot
	• Ideal for residential or commercial developments
	• Growing area with constant appreciation
🔹 Available Services:
	• Potable water
	• Drainage
	• Electric power
	• Paved access
🔹 Documentation:
	• Deed
	• Free of encumbrance
	• Current property tax paymentOportunidad !!!
Terreno en esquina Sombrerete y Paseo de la constitución a un lado de la bodega aurrera, ideal para locales o edificación.
874 m2 
🔹 Uso de Suelo:
- Comercial
🔹 Características Destacadas:
	•	Ubicación estratégica con alta conectividad
	•	Frente a avenida principal (Sombrerete)
	•	Terreno plano y regular
	•	Ideal para desarrollos residenciales o comerciales
	•	Zona en crecimiento y plusvalía constante
🔹 Servicios Disponibles:
	•	Agua potable
	•	Drenaje
	•	Energía eléctrica
	•	Accesos pavimentados
🔹 Documentación:
	•	Escriturado
	•	Libre de gravamen
	•	Pago predial al corriente