COMMERCIAL LAND FOR SALE OR RENT IN IXTAPALUCATERRENO COMERCIAL EN VENTA O RENTA EN IXTAPALUCA

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🏢 AMIGOS INMOBILIARIOS 🏢

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA SUS CLIENTES 💰💵

TERRENO EN IXTAPALUCA 🏢

📍 Ubicación privilegiada en Ixtapaluca, con excelente proyección comercial y plusvalía.

🔹 Superficie total: 9,215 m²
🔹 Superficie disponible: 7,158 m²

💰 Precio de venta (total del terreno): $39,000,000 MXN
👉 Se vende con inquilinos

🏬 Inquilinos actuales:
• Verificentro
🔹 Renta mensual: $87,387 + IVA
🔹 Contrato vigente por 5 años
🔹 Vence: 31 de octubre de 2027
• Tienda Neto
🔹 Renta mensual: $56,967 + IVA
🔹 Contrato vigente por 10 años
🔹 Vence: 31 de agosto de 2030

📌 Ambos inquilinos han manifestado interés en renovar contrato.

💼 Oportunidad de renta adicional
• 7,158 m² disponibles en renta
🔹 Precio: $65.00 por m² + IVA

✨ Ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato de rentas con contratos vigentes y alto potencial de plusvalía.

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