Commercial land of 9,394 m² located in Dzununucán, just 2.5 km from the Mérida Periphery.
Ideal for warehouse, CEDIS, industrial building, workshop, self-storage, showroom, gas station, or mixed development.
It has:
✅ 9,394 m² of surface
✅ Double vehicular access
✅ Complete perimeter wall
✅ Metal gate
✅ Roofed building + office + mobile module
✅ Active electrical installation CFE
✅ Partially leveled and compacted land
✅ Free of encumbrance
✅ Property tax up to date
✅ Notarial deed
✅ Operation with legal entity / billable
Sale price: from $7,500,000 MXN
Approx. $798 MXN/m²
Price to be agreed.
Strategic location:
📍 4–5 min from the Periphery
📍 15 min from the Airport
📍 20–25 min from the Center of Mérida
📍 35–40 min from Puerto Progreso
Excellent opportunity for investment, logistics operation, or commercial development in the southern area of Mérida with growth and appreciation.
Schedule a visit or request more information.Terreno comercial de 9,394 m² ubicado en Dzununucán, a solo 2.5 km del Periférico de Mérida.
Ideal para bodega, CEDIS, nave industrial, taller, self-storage, showroom, gasolinera o desarrollo mixto.
Cuenta con:
✅ 9,394 m² de superficie
✅ Doble acceso vehicular
✅ Barda perimetral completa
✅ Portón metálico
✅ Nave techada + oficina + módulo móvil
✅ Instalación eléctrica activa CFE
✅ Terreno parcialmente nivelado y compactado
✅ Libre de gravamen
✅ Predial al corriente
✅ Escritura notarial
✅ Operación con persona moral / facturable
Precio de venta: desde $7,500,000 MXN
Aprox. $798 MXN/m²
Precio a convenir.
Ubicación estratégica:
📍 4–5 min del Periférico
📍 15 min del Aeropuerto
📍 20–25 min del Centro de Mérida
📍 35–40 min de Puerto Progreso
Excelente oportunidad para inversión, operación logística o desarrollo comercial en zona sur de Mérida con crecimiento y plusvalía.
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