🚀 Location that drives great projects
Corridor Mérida 46K is a unique opportunity to develop at scale in one of the fastest-growing areas of Campeche. Surrounded by mid-level housing developments, with real demand and immediate connectivity 2 km from the ring road.
📍 Location
Av. Antigua Carretera Campeche–Mérida, Campeche, Camp. · 2 km from the ring road
Agile access to main roads and services.
📐 Surface and price
• Total area: 46,301 m² (≈ 4.63 ha)
• Total price: $49,000,000 MXN (≈ $1,058 MXN/m²)
• Modality: Sale
• Documentation: In order, ready for deed
✅ Key advantages
• Project scale: ideal for residential (phases) or commercial/mixed with anchors and services.
• Environment with traction: mid-level housing developments → sustained absorption.
• Connectivity: 2 km from the ring road; efficient times to the city and regional corridors.
• Strategy by phases: possibility to launch phases and optimize cash flow.
Expanding area with accessibility and visibility, close to residential poles, commerce, and urban equipment.
Your investment and property deserve the deal it merits.
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Corridor Kala 46K
46,301 m² (≈4.63 ha) for sale on Antigua Campeche–Mérida Ave, 2 km from the ring road. Surrounded by mid-income housing, ideal for phased residential or mixed-use. Total price: MXN $49M (~$1,058/m²). Clean title. Contact Manolo.
#Corredorkala46K #LandForSale #MixedUse #ResidentialDevelopment #manolovalladaresinmobiliaria🚀 Ubicación que impulsa grandes proyectos
Corredor Mérida 46K es una oportunidad única para desarrollar a escala en una de las zonas con mayor crecimiento de Campeche. Rodeado de fraccionamientos de nivel medio, con demanda real y conectividad inmediata a 2 km del Periférico.
📍 Ubicación
Av. Antigua Carretera Campeche–Mérida, Campeche, Camp. · A 2 km del Periférico
Accesos ágiles hacia vialidades principales y servicios.
📐 Superficie y precio
• Superficie total: 46,301 m² (≈ 4.63 ha)
• Precio total: $49,000,000 MXN (≈ $1,058 MXN/m²)
• Modalidad: Venta
• Documentación: En orden, lista para escriturar
✅ Ventajas clave
• Escala de proyecto: ideal para residencial (etapas) o comercial/mixto con anclas y servicios.
• Entorno con tracción: fraccionamientos de nivel medio → absorción sostenida.
• Conectividad: a 2 km del Periférico; tiempos eficientes hacia ciudad y corredores regionales.
• Estrategia por etapas: posibilidad de lanzar fases y optimizar cash flow.
Zona en expansión con accesibilidad y visibilidad, cerca de polos habitacionales, comercio y equipamiento urbano.
Tu inversión y propiedad, tiene el trato que merece.
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Corredor Kala 46K
46,301 m² (≈4.63 ha) for sale on Antigua Campeche–Mérida Ave, 2 km from the ring road. Surrounded by mid-income housing, ideal for phased residential or mixed-use. Total price: MXN $49M (~$1,058/m²). Clean title. Contact Manolo.
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