FOR SALE LAND ON THE EDGE IN AVE INSURGENTES, JIUTEPEC, MOR. (COMMERCIAL USE)
Urban property with two commercial premises. Commercial and Residential Corridor.
PUBLIC SERVICES AND EQUIPMENT
URBAN
The streets are asphalt with sidewalks and concrete curbs,
it has potable water supply through municipal domestic connection,
it has a drainage network, public lighting, aerial wiring,
public and private telephone service, mail service, and garbage collection.
The area of influence of +/-3 km includes: religious temples,
a gas station, restaurants, government offices, primary school,
secondary school, high school, universities, transportation services, event gardens,
hotels, shopping plazas, supermarkets, parks,
medical services, hospitals.
CHARACTERISTICS OF THE LAND Flat with a regular shape of 4 sides
PANORAMIC CHARACTERISTICS Residential House of one and two levels
HOUSING DENSITY Medium is appreciated according to the size of the lot type and the density of
construction is estimated from Commercial Corridor and H1.5 of 23 dwellings/hab
CONSTRUCTION INTENSITY 50% of the land area, according to the Urban Development Program of
Jiutepec, Morelos
CURRENT USE Urban property delimited by perimeter walls, has an area of
parking, a cistern of 5,000 liters, a bathroom, two commercial premises
with European type steel curtains, (each with a bathroom) and access gate.
TYPES OF CONSTRUCTION According to the use, materials used, and state of conservation, the
following types of construction are appreciated:
TYPE 1- Construction on a single level, in good state of conservation.
QUALITY AND CLASSIFICATION
OF THE CONSTRUCTION
Construction with good quality finishes.
NUMBER OF LEVELS One level with an average height of 2.60 meters per level
APPROXIMATE AGE
OF THE CONSTRUCTION
Approximately 35 years.
REMAINING USEFUL LIFE 35 more years with adequate and timely maintenance.
STATE OF CONSERVATION In good state of conservation.
QUALITY OF THE PROJECT Good with spaces and distribution for residential use
RENTABLE UNITS OR
SUITABLE FOR RENT Urban property with two commercial premises
Price: $6,206,539.00 "credits accepted.VENDO TERRENO A BORDE EN AVE INSURGENTES, JIUTEPEC, MOR. (USO COMERCIAL)
Predio urbano con dos locales comerciales. Corredor Comercial y Habitacional.
SERVICIOS PÚBLICOS Y EQUIPAMIENTO
URBANO
Las calles son de asfalto con banquetas y guarniciones de concreto,
cuenta con abastecimiento de agua potable mediante toma Municipal
domiciliaria, tiene red de drenaje, cuenta con alumbrado público, cableado
aéreo, telefonía pública y privada, servicio de correo y recolección de
basura.
La zona de influencia de +/-3 km. comprende: templos religiosos,
gasolinera, restaurantes, oficinas de Gobierno, escuela primaria,
secundaria, preparatoria, universidades, servicios de transporte, jardines
de eventos, hoteles, plazas comerciales, súper mercados, parque,
servicios médicos, hospitales.
CARACTERISTICAS DEL TERRENO Plana de forma regular de 4 lados
CARACTERÍSTICAS PANORÁMICAS Casa Habitación de uno y dos niveles
DENSIDAD HABITACIONAL Se aprecia media de acuerdo al tamaño del lote tipo y de la densidad de
construcción se estima de Corredor Comercial y H1.5 de 23 viv/hab
INTENSIDAD DE CONSTRUCCIÓN 50% la superficie del terreno, según el Programa de Desarrollo Urbano de
Jiutepec, Morelos
USO ACTUAL Predio urbano delimitado por bardas perimetrales, cuenta con área de
estacionamiento, cisterna de 5,000 litros, sanitario, dos locales comerciales
con cortinas de acero tipo europeo, (cada uno con sanitario) y portón de
acceso.
TIPOS DE CONSTRUCCIÓN De acuerdo con el uso, materiales empleados y estado de conservación se
aprecian los siguientes tipos de construcción:
TIPO 1- Construcción en un solo nivel, en buen estado de conservación.
CALIDAD Y CLASIFICACIÓN
DE LA CONSTRUCCIÓN
Construcción con acabados de buena calidad.
NÚMERO DE NIVELES Un nivel con una altura media de 2.60 metros por nivel
EDAD APROXIMADA
DE LA CONSTRUCCIÓN
35 años aproximadamente.
VIDA ÚTIL REMANENTE 35 años más con el mantenimiento adecuado y oportuno.
ESTADO DE CONSERVACIÓN En buen estado de conservación.
CALIDAD DEL PROYECTO Buena con espacios y distribución para uso habitacional
UNIDADES RENTABLES O
SUSCEPTIBLES DE RENTARSE
Predio urbano con dos locales comerciales
Precio: $6,206,539.00 "se aceptan créditos
COMMERCIAL LAND IN JIUTEPECTERRENO COMERCIAL EN JIUTEPEC
Ver Tour Virtual
