TUSCANY HIGH LIVING
+Sold in Red
Pre-sale is considered until the sale of the first 10 lots
Pre-Sale Spot Price will be $9,500 MXP/m2
Pre-Sale Credit Price will be $9,900MXP/m2 with 30% down payment and the rest for 12 months
.
Sale is considered until the sale of the following 8 lots
Pre-Sale Spot Price will be $10,450MXP/m2
Pre-Sale Credit Price will be $10,890MXP/m2 with 30% down payment and the rest for 12 months
.
Aftersales are considered until the sale of the last 9 lots
Pre-Sale Spot Price will be $11,495 MXP/m2
Pre-Sale Credit Price will be $11,980 MXP/m2 with 30% down payment and the rest after 12 months
Business Policies
For the time being, bank or mortgage credit will not be accepted as a form of payment
The maximum proportion of receipt of payment in (B) is determined to be 50% of the final value of the land, considered as administration and management expenses
The Promised Purchase Agreement considers a penalty to the buyer for 30% of the value of the property and termination of the contract, in the event that the buyer incurs a delay or delay for more than 60 days in any of the agreed exhibitions; this penalty corresponds to administrative and management expenses
In accordance with the previous condition, and as a result of the termination of the contract, the buyer may demand the return of the remaining amount that results from the total amount paid at the time of the termination of the contract subtracted from the penalty mentioned above
The contract promise to buy and sell the property will be non-transferable, unless previously authorized by the co-ownership committee.
The possession of the property will be handed over to the buyer until the property is liquidated and the land is in working condition ready for delivery
The maximum delivery date for the Club House and its amenities is 6 months after the sale of 80% of the lots
The co-ownership will absorb the payment for the maintenance of the unsold lots until the moment the possession is handed over to the buyer.
Using a tracking file saved in the same shared folder, a record of prospects will be kept to identify which sales intermediary the customer's original record belongs to, and is valid for only 3 months to complete the purchase and sale transaction
The properties will be sold in the following order: 1) First, all those labeled in category “A”. 2) Subsequently, those with category “AA”. 3) Finally, those with category “AAA”. If you need to sell any of the properties in a different order, the decision will be submitted to the committee of co-owners.
*The furniture and the decorative part are for illustrative purposes only, they are not included in the expressed sales price.
*Prices and availability are subject to change without notice. The price expressed does not include writing fees.
If you want to know the emblematic and magical places of Morelos,
click on the following link:
https://youtu.be/5Yhb_XChByk
Accession Contract Registration No. 2118-2023LA TOSCANA HIGH LIVING
+Vendidos en Rojo
Preventa se considera hasta la venta de los primeros 10 lotes
Precio Contado Preventa será de $9,500MXP/m2
Precio Crédito Preventa será de $9,900MXP/m2 con 30% de enganche y el resto a 12 meses
.
Venta se considera hasta la venta de los siguientes 8 lotes
Precio Contado Preventa será de $10,450MXP/m2
Precio Crédito Preventa será de $10,890MXP/m2 con 30% de enganche y el resto a 12 meses
.
Postventa se considera hasta la venta de los últimos 9 lotes
Precio Contado Preventa será de $11,495MXP/m2
Precio Crédito Preventa será de $11,980MXP/m2 con 30% de enganche y el resto a 12 meses
Políticas Comerciales
Por el momento, el crédito bancario o hipotecario no será aceptado como forma de pago
Se determina como proporción máxima de recepción del pago en (B) el 50% del valor final del terreno, considerándose como gastos de administración y gestión
El Contrato promesa de compraventa considera una penalización al comprador por el 30% del valor del predio y recisión del contrato, en caso de que éste incurra en un retraso o mora por más de 60 días en alguna de las exhibiciones pactadas; dicha penalización corresponde a los gastos administrativos y de gestión
De acuerdo con la condición anterior, y derivado de la recisión del contrato, el comprador podrá exigir la devolución del remanente que resulte entre el total del monto pagado al momento de la recisión del contrato restado de la penalización ya citada
El contrato promesa de compraventa del predio será intransferible salvo previa autorización del comité de la copropiedad
La posesión del inmueble se entregará al comprador hasta el momento que liquide la propiedad y el terreno esté en condiciones de obra listas para entrega
Se contempla como fecha de entrega máxima de la Casa Club y sus amenidades 6 meses posteriores a la venta del 80% de los lotes
La copropiedad absorberá el pago del mantenimiento de los lotes no vendidos hasta el momento en el que se le entregue posesión al comprador
Mediante un archivo de seguimiento guardado en la misma carpeta compartida, se llevará un registro de prospectos para identificar a que intermediario de ventas pertenece el registro original del cliente, teniendo únicamente vigencia de 3 meses para poder concretar la operación de compraventa
Los predios se irán vendiendo en el siguiente orden: 1)Primeramente, todos aquellos etiquetados en categoría “A”. 2)Posteriormente, aquellos con categoría “AA”. 3)Finalmente, aquellos con categoría “AAA”. En caso de requerir vender alguno de los predios en un orden distinto será sometida la decisión al comité de copropietarios
*Los muebles y la parte decorativa son solo de carácter ilustrativo, no se incluyen en el precio expresado de venta.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio expresado no contempla gastos de escrituración.
Si quieres conocer los lugares emblemáticos y mágicos de Morelos,
haz click en el siguiente link:
https://youtu.be/5Yhb_XChByk
No. de registro de contrato de adhesión 2118-2023
Country Land in Lomas de La Selva, Cuernavaca, Morelos CAEN-738-TCA*Terreno Campestre en Lomas de La Selva, Cuernavaca, Morelos CAEN-738-Tca*
Ver Tour Virtual
