📍 Location: Dzityá, Mérida, Yucatán
📐 Land: 600 m²
Front: 15 m
Depth: 40 m
✅ Features:
Private property
Completely fenced land
Perimeter walls 2.50 m high
Located on a main paved street
Alternate streets also paved
Just 2 blocks from the Municipal Palace
🌿 Area and Appreciation:
Dzityá is one of the fastest-growing areas north of Mérida, characterized by its tranquility, proximity to residential developments, and easy access to services.
Its strategic location allows for quick connection to the city, as well as proximity to schools, shops, and main roads, making it an excellent option for both building housing and medium to long-term investment.
The constant urban expansion in the area has generated a sustained increase in appreciation, positioning Dzityá as one of the most attractive areas for investors.
💼 Ideal for:
Construction of a residential house
Residential project
Asset investment
📄 Documentation in order
*IMPORTANT*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.📍 Ubicación: Dzityá, Mérida, Yucatán
📐 Terreno: 600 m²
Frente: 15 m
Fondo: 40 m
✅ Características:
Propiedad privada
Terreno completamente bardeado
Bardas perimetrales de 2.50 m de altura
Ubicado sobre calle principal petrolizada
Calles alternas también petrolizadas
A solo 2 cuadras del Palacio Municipal
🌿 Zona y Plusvalía:
Dzityá es una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida, caracterizada por su tranquilidad, cercanía a desarrollos residenciales y fácil acceso a servicios.
Su ubicación estratégica permite una rápida conexión con la ciudad, así como cercanía a escuelas, comercios y vialidades principales, lo que la convierte en una excelente opción tanto para construir vivienda como para inversión a mediano y largo plazo.
La constante expansión urbana en la zona ha generado un incremento sostenido en la plusvalía, posicionando a Dzityá como una de las áreas más atractivas para inversionistas.
💼 Ideal para:
Construcción de casa habitación
Proyecto residencial
Inversión patrimonial
📄 Documentación en regla
*IMPORTANTE*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
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