58 Hectares of Land for Sale - Obrajuelo, GuanajuatoTerreno 58 Hectáreas en Venta - Obrajuelo, Guanajuato

Magnífico terreno de 587,500 m² (dividido en tablas de 8 hectáreas cada una), con opción de venta mínima a partir de 5 hectáreas.

Actualmente con uso de suelo agrícola y factibilidad para industria mediana y pesada, este terreno representa una oportunidad única para proyectos industriales, comerciales o habitacionales en el Bajío.

Características principales:
- Superficie total: 587,500 m²
- Venta mínima: 5 hectáreas
- Concesión de agua de 330,000 m³
- Pozo de 6 pulgadas
- Energía propia, con posibilidad de ampliación según requerimiento
- Tablas de 8 hectáreas cada una

Ubicación estratégica:
- Colinda con la planta industrial de TOYOTA
- A 5 minutos del Libramiento Norponiente de Querétaro
- A 7 minutos de la carretera de cuota Querétaro–Celaya
- Conectividad privilegiada hacia Querétaro, Guanajuato y toda la zona del Bajío

Opciones de operación:
- Venta directa: $750 m²
- Aportación: $500 m²

Valor agregado:
El propietario ofrece facilidades con el gobierno de Guanajuato para cambio de uso de suelo a comercial o industria mediana/pesada, de acuerdo con el proyecto del interesado.

✨ Una ubicación inmejorable para detonar un gran desarrollo industrial o comercial en una de las zonas con mayor crecimiento del Bajío.