Tamara Residencial is located in the Yucatán Country Club area, near Anáhuac University, Madison School, and just 20 minutes from the beach, with premium amenities and areas surrounded by vegetation
DISTRIBUTION
North-South Orientation
· Spacious Foyer
· Closet
· Open concept equipped kitchen with extensive quartz island to accommodate up to 7 people
· Bar / wine area
· Pantry
· Living and Dining room with double height and terrace view from a floor-to-ceiling window
· Covered terrace, with space for outdoor living and dining room
· Bar with granite bar, sink, and shelves
· Half guest bathroom
· Pool 9 x 3.5 m (1.60 m depth)
· Garden
· Ground floor bedroom with walk-in closet and full bathroom
· Cellar
· Service corridors on both sides of the house
· Service room with bathroom
· Laundry room
· Covered garage for 3 vehicles
UPPER FLOOR
· Stairs with tempered glass railing
· TV room
· 3 secondary bedrooms with walk-in closet and bathroom
· Master bedroom with large walk-in closet, full bathroom, and double sink
Features and Equipment:
- Open concept Integral Kitchen with Quartz Bar and Island dressed with wooden cabinetry (customer's choice) and equipped with gas stove, island extractor hood, and oven (Teka brand)
- Led lights throughout the house
- Large format premium porcelain floors of 60 X 120 cm
- Wooden closets in all rooms (customer's choice)
- Tempered glass shower door in bathrooms
- Heater
- Cistern
- Hydropneumatic
- Biodigester
- Mosquito nets
- Grass
- Waterproofing
- Stationary gas tank
- Marine ladder
AMENITIES
The Club House has:
Reception
Terraces
Multipurpose room
Library
Coworking
Juice Bar
Multitraining Gym
Jacuzzi
Ludoteca
Jogging track
Tennis court
Paddle court
Soccer field
Basketball courts
Pool and wading pool
Swimming channel
Green areas
Spa
Social park
Zen park
Pet park
COMMON AREAS
Access portico with control booth and surveillance.
Electrified perimeter wall and CCTV for surveillance.
6 thematic parks with multi-sports courts.
22,900 m of green areas.
Skylight flush lighting.
Commercial area.
Wide streets and avenues.
Payment Conditions
Total Price from $13,800,000.00
Delivery: October 2024.
RESERVATION: $50,000 (15 DAYS)
DOWN PAYMENT: 30%
MAINTENANCE: $2,800 approx, readjustment at the time of deed
*Prices and availability subject to change without prior notice*
*Furniture and equipment are only representative to set the spaces and are not included.
** Prices do NOT include Notary expenses, taxes, rights, or service contract costs.
The responsibility and warranty compliance are the responsibility of the owners and/or Construction companies.Privada Tamara Residencial esta ubicada en la zona del Yucatán Country Club, cerca de La Universidad Anáhuac, El colegio Madison y a tan solo 20 minutos de la playa, con amenidades premium y áreas rodeadas de vegetación
DISTRIBUCIÓN
Orientación Norte-Sur
· Amplio Recibidor
· Armario
· Cocina equipada en concepto abierto con extensa isla de cuarzo para acomodar hasta 7 personas
· Área de Bar /vinos
· Alacena
· Sala y Comedor a doble altura con vista a la terraza desde un ventanal de piso a techo
· Terraza techada, con espacio para sala y comedor exterior
· Bar con barra de granito, tarja y repisas
· Medio baño visitas
· Alberca 9 x 3.5 m (1.60 m profundidad)
· Jardín
· Recámara en planta baja con clóset vestidor y baño completo
· Bodega
· Pasillos de servicio en ambos lados de la casa
· Cuarto de servicio con baño
· Cuarto de lavado
· Cochera techada para 3 vehículos
PLANTA ALTA
· Escaleras con barandal de cristal templado
· Sala de TV
· 3 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño
· Recámara principal con amplio clóset vestidor, baño completo y doble lavabo
Características y Equipamiento:
- Cocina Integral con concepto abierto con Barra e Isla de cuarzo vestida con gabineteria de madera (a elección del cliente) y equipada con estufa de gas, campana extractora en isla y horno (marca Teka)
- Luces led en toda la casa
- Pisos con formatos grandes de porcelanato premium de 60 X 120 cm
- Clósets de madera en todas las habitaciones (a elección del cliente),
- Cancel de vidrio templado en baños
- Calentador
- Cisterna
- Hidroneumático
- Biodigestor
- Mosquiteros
- Pasto
- Impermeabilizado
- Tanque de gas estacionario
- Escalera marina
AMENIDADES
La Casa Club cuenta con:
Recepción
Terrazas
Salón usos múltiples
Biblioteca
Coworking
Juice Bar
Gimnasio multitraining
Jacuzzi
Ludoteca
Pista de jogging
Cancha de tenis
Cancha de pádel
Cancha de Futbol
Canchas de Basquetbol
Alberca y chapoteadero
Canal de nado
Áreas verdes
Spa
Parque social
Zen park
Pet park
ÁREAS EN COMÚN
Pórtico de acceso con caseta de control y vigilancia.
Muro perimetral electrificado y CCTV para vigilancia.
6 parques temáticos con canchas deportivas multiusos.
22,900 m de áreas verdes.
Iluminación rasante Skylight.
Zona comercial.
Amplias calles y avenidas.
Condiciones de Pago
Precio Total desde $13,800,000.00
Entrega: Octubre 2024.
APARTADO: $50,000 (15 DÍAS)
ENGANCHE: 30%
MANTENIMIENTO: $2,800 aprox, reajuste al momento de escriturar
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*
*Los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.
La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.
Tamara Residencial Casa en Venta Mod 321
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