Turnkey ultra-luxury residence located in the exclusive Sierra Alta 9th Sector, Stage 1, one of the most established, private, and highest-value residential areas in the south of Monterrey.
Developed on a spacious plot of 796 m², this imposing property offers 1,300 m² of construction, distributed over four levels, where contemporary architecture, spaciousness, and functionality integrate in perfect harmony.
From its main entrance, an elegant double-height foyer leads to a spectacular double-height living room, bar, and dining room with a covered balcony, creating visually impactful spaces ideal for hosting and socializing. The fully equipped kitchen, featuring a central island, quartz countertops, breakfast nook, and family room, becomes the social heart of the residence.
The property includes 6 bedrooms, all with en-suite bathrooms and walk-in closets, including a ground-floor bedroom ideal as a private cinema, office, or guest suite, and an additional bedroom in the basement that provides total independence. The master bedroom stands out for its spaciousness, covered balcony, two-level walk-in closet with mezzanine, and spa-like bathroom with a whirlpool tub.
The basement levels offer an unparalleled entertainment experience, with a pool, covered terrace, social area with a bar and preparation for a grill, as well as a multipurpose area, service rooms, and ample storage spaces.
Every detail has been carefully selected: large-format marble floors, premium double-glazed windows, oak carpentry, LED lighting, high-efficiency air conditioning system, 12 solar panels, and preparations for a smart home and elevator, ensuring comfort, efficiency, and cutting-edge technology.
Located within a private subdivision with controlled access, parks, green areas, and privileged views, surrounded by top-tier schools, hospitals, and shopping centers.
Estimated delivery: August 2026.
An exceptional residence for those seeking architecture, exclusivity, and a high-value asset in Sierra Alta.Residencia llave en mano de ultra lujo ubicada en el exclusivo Fraccionamiento Sierra Alta 9º Sector, Etapa 1, una de las zonas residenciales más consolidadas, privadas y de mayor plusvalía al sur de Monterrey.
Desarrollada sobre un amplio terreno de 796 m², esta imponente propiedad ofrece 1,300 m² de construcción, distribuidos en cuatro niveles, donde la arquitectura contemporánea, la amplitud y la funcionalidad se integran en perfecta armonía.
Desde su acceso principal, un elegante recibidor en doble altura da paso a una espectacular sala en doble altura, bar y comedor con balcón techado, creando espacios de alto impacto visual ideales para recibir y convivir. La cocina integral, equipada con isla central, cubiertas de cuarzo, antecomedor y family room, se convierte en el corazón social de la residencia.
La propiedad cuenta con 6 recámaras, todas con baño completo y vestidor, incluyendo una recámara en planta baja ideal como cine privado, oficina o suite de visitas, y una recámara adicional en sótano que brinda total independencia. La recámara principal destaca por su amplitud, balcón techado, vestidor walk-in de dos niveles con mezzanine y baño tipo spa con tina de hidromasaje.
Los niveles de sótano ofrecen una experiencia de entretenimiento incomparable, con alberca, terraza techada, área social con barra y preparación para asador, además de un área multiusos, cuartos de servicio y amplios espacios de almacenamiento.
Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado: pisos de mármol de gran formato, cancelería premium con doble vidrio, carpintería en encino, iluminación LED, sistema de aire acondicionado de alta eficiencia, 12 paneles solares y preparaciones para casa inteligente y elevador, garantizando confort, eficiencia y tecnología de vanguardia.
Ubicada dentro de un fraccionamiento privado con acceso controlado, parques, áreas verdes y vistas privilegiadas, rodeada de colegios, hospitales y centros comerciales de primer nivel.
Entrega estimada: Agosto 2026.
Una residencia excepcional para quienes buscan arquitectura, exclusividad y un patrimonio de alto valor en Sierra Alta.
Sierra Alta 9th sectorSierra Alta 9no sector
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