🏗️ Investment Opportunity – 2 Hectares North of Aguascalientes 📍
📈 Land for sale with a strategic location in one of the areas with the highest growth and appreciation in the city.
📐 Features:
📏 Area: 21,840 m²
🏘️ Land use: Residential
📄 Free of encumbrance
✍️ Deeds in order
⚙️ Services
💧 Municipal water
⚡ Electricity at the lot line
🚰 Drainage at the lot line
🚀 Infrastructure ready for immediate development.
📍 Strategic Connectivity:
🛣️ 800 m from Calzada Ignacio Zaragoza
🚗 750 m from Avenida Las Maravillas
🔄 1 km from Tercer Anillo
🎓 High Demand Environment
🏫 Close to institutions such as:
📘 Colegio Nuevos Horizontes
🎓 Universidad Cuauhtémoc
🏛️ Universidad Autónoma de Aguascalientes 10 min away.
📚 Instituto Sanford
🛍️ Commercial Area and Services
🛒 Altaria
🏬 Plaza San Telmo
🏥 Close to General Hospital No. 3 IMSS
💼 Ideal for:
🏘️ Residential development or private community
🏢 Vertical project
💰 Heritage investment with high appreciation potential
📊 Expanding area with sustained growth to the north of the city. Excellent opportunity for developers and investors.🏗️ Oportunidad de Inversión – 2 Hectáreas al Norte de Aguascalientes 📍
📈 Terreno en venta con ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.
📐 Características:
📏 Superficie: 21,840 m²
🏘️ Uso de suelo: Habitacional
📄 Libre de gravamen
✍️ Escrituras en regla
⚙️ Servicios
💧 Agua municipal
⚡ Luz a pie de terreno
🚰 Drenaje a pie de terreno
🚀 Infraestructura lista para desarrollo inmediato.
📍 Conectividad Estratégica:
🛣️ 800 m de Calzada Ignacio Zaragoza
🚗 750 m de Avenida Las Maravillas
🔄 1 km de Tercer Anillo
🎓 Entorno de Alta Demanda
🏫 Cercano a instituciones como:
📘 Colegio Nuevos Horizontes
🎓 Universidad Cuauhtémoc
🏛️ Universidad Autonoima de Aguascalientes a 10min.
📚 Instituto Sanford
🛍️ Zona Comercial y Servicios
🛒 Altaria
🏬 Plaza San Telmo
🏥 Cercano al Hospital General de Zona No. 3 IMSS
💼 Ideal para:
🏘️ Desarrollo residencial o privada
🏢 Proyecto vertical
💰 Inversión patrimonial con alta proyección de plusvalía
📊 Zona en expansión con crecimiento sostenido al norte de la ciudad. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas.
2 HA FOR SALE. TO THE NORTH OF AGUASCALIENTES.SE VENDEN 2 HA. AL NORTE DE AGUASCALIENTES.
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