Incredible opportunity for investors in one of the most sought-after industrial and agricultural areas of Baja California! A plot of 8,500 m² is for sale, strategically located in front of the Tijuana-Rosarito 2000 Corridor, with a price of $95 USD per square meter, totaling $807,500 USD. This land is ideal for agricultural and industrial use, with a privileged location just 15 minutes from the border with the United States, making it a perfect option for developments with cross-border potential.
Property features:
Land: 8,500 m² completely ready for development, located in one of the most in-demand areas of the region.
Price: $95 USD per square meter, representing an excellent investment opportunity, with a total of $807,500 USD.
Strategic location: Next to the Tijuana-Rosarito 2000 Corridor, facilitating connectivity and direct access to important commercial and industrial routes.
Proximity to the border: Just 15 minutes from the Garita border, ensuring a quick and efficient connection to the U.S. market.
Privileged location:
The land is located in front of the Tijuana-Rosarito 2000 Corridor, a strategic point connecting two of the main industrial cities of Baja California. Its proximity to the U.S. border makes it an ideal place for agricultural and industrial operations, benefiting from quick access to the U.S. market and the possibility of international trade. The area is known for its high demand, ensuring that any project developed on this land will have a high return on investment.
Development potential:
With 8,500 m² of land, this property offers great development potential for industrial and agricultural projects. Direct access to the Tijuana-Rosarito 2000 Corridor allows for excellent logistical connectivity, facilitating the distribution of products both locally and internationally. Whether you are looking to develop distribution centers, manufacturing plants, or agricultural facilities, this land is versatile enough to adapt to a variety of projects.
Advantages of the industrial and agricultural location:
This land is located in a high-value area, with growing demand due to its proximity to the border and the main industrial centers of the region. Excellent road connections through the Tijuana-Rosarito 2000 Corridor ensure that any industrial or agricultural operation can operate efficiently, optimizing transport times and reducing logistical costs. Additionally, the proximity to the United States provides a competitive advantage for companies looking to expand into both markets.
Profitable investment with growth projection:
This land represents a strategic investment with high return potential due to its location and competitive price of $95 USD per square meter. The proximity to the border and high demand in the area ensure that any agricultural or industrial project developed on this land will have high performance and long-term appreciation. The region is known for its economic stability and continuous growth, guaranteeing sustained profitability for investors.
The land is prepared for the installation of basic services, allowing for rapid and efficient development of the necessary infrastructure for any type of project. Its privileged location in front of the corridor ensures high visibility and direct access to the main transport routes in the region, facilitating the operation of any project implemented on the land.
Schedule a visit today and discover everything this property has to offer. Don't miss this investment opportunity in one of the most dynamic areas of Baja California!¡Increíble oportunidad para inversionistas en una de las zonas industriales y agrícolas más codiciadas de Baja California! Se vende un terreno de 8,500 m², ubicado estratégicamente frente al Corredor Tijuana-Rosarito 2000, con un precio de $95 USD por metro cuadrado, lo que da un precio total de $807,500 USD. Este terreno es ideal para uso agrícola e industrial, con una ubicación privilegiada a solo 15 minutos de la frontera con Estados Unidos, lo que lo convierte en una opción perfecta para desarrollos con potencial transfronterizo.
Características del inmueble:
Terreno: 8,500 m² completamente listos para desarrollo, ubicados en una de las zonas con mayor demanda de la región.
Precio: $95 USD por metro cuadrado, lo que representa una excelente oportunidad de inversión, con un total de $807,500 USD.
Ubicación estratégica: A un lado del Corredor Tijuana-Rosarito 2000, facilitando la conectividad y el acceso directo a importantes rutas comerciales e industriales.
Proximidad a la frontera: A solo 15 minutos de la frontera Garita, lo que asegura una conexión rápida y eficiente con el mercado estadounidense.
Ubicación privilegiada:
El terreno se encuentra frente al Corredor Tijuana-Rosarito 2000, un punto estratégico que conecta dos de las principales ciudades industriales de Baja California. Su proximidad a la frontera con Estados Unidos lo convierte en un lugar ideal para operaciones agrícolas e industriales, beneficiándose del rápido acceso al mercado estadounidense y la posibilidad de comercio internacional. La zona es conocida por su alta demanda, lo que asegura que cualquier proyecto desarrollado en este terreno tendrá un alto retorno de inversión.
Potencial de desarrollo:
Con 8,500 m² de terreno, esta propiedad ofrece un gran potencial de desarrollo para proyectos industriales y agrícolas. El acceso directo al Corredor Tijuana-Rosarito 2000 permite una excelente conectividad logística, lo que facilita la distribución de productos tanto a nivel local como internacional. Ya sea que estés buscando desarrollar centros de distribución, plantas de manufactura o instalaciones agrícolas, este terreno es lo suficientemente versátil para adaptarse a una variedad de proyectos.
Ventajas de la ubicación industrial y agrícola:
Este terreno está ubicado en una zona de alta plusvalía, con una demanda creciente debido a su cercanía con la frontera y a los principales centros industriales de la región. Las excelentes conexiones viales a través del Corredor Tijuana-Rosarito 2000 aseguran que cualquier operación industrial o agrícola pueda operar de manera eficiente, optimizando tiempos de transporte y reduciendo costos logísticos. Además, la cercanía a Estados Unidos brinda una ventaja competitiva para aquellas empresas que buscan expandirse en ambos mercados.
Inversión rentable y con proyección de crecimiento:
Este terreno representa una inversión estratégica con un alto potencial de retorno debido a su ubicación y su precio competitivo de $95 USD por metro cuadrado. La cercanía a la frontera y la alta demanda en la zona aseguran que cualquier proyecto agrícola o industrial desarrollado en este terreno tendrá un alto rendimiento y plusvalía a largo plazo. La región es conocida por su estabilidad económica y su continuo crecimiento, lo que garantiza una rentabilidad sostenida para los inversionistas.
El terreno está preparado para la instalación de servicios básicos, lo que permite un desarrollo rápido y eficiente de la infraestructura necesaria para cualquier tipo de proyecto. Su ubicación privilegiada frente al corredor asegura una alta visibilidad y un acceso directo a las principales rutas de transporte de la región, facilitando la operación de cualquier proyecto que se implemente en el terreno.
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INDUSTRIAL LAND FOR SALE NEXT TO THE TIJUANA-ROSARITO CORRIDORSE VENDE TERRENO INDUSTRIAL A UN LADO DEL CORREDOR TIJUANA-ROSARITO
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