Strategic land in Chapala, Jalisco
馃搷 Premium location
Hidalgo #304 corner of Lourdes, Col. La Floresta, Chapala, Jalisco
Only:
1.3 km from the main square
1.5 km from the boardwalk
Consolidated tourist area with high added value
馃搻 LAND CHARACTERISTICS
Total area: 1,515.49 m虏
Front: 34.41 m
Depth: 50.04 m
Topography: Regular (ideal for project)
Price: $12,000 MXN/m虏
馃Л LAND USE AND REGULATIONS
Classification: Urbanized Area (AU)
Permitted use:
Single-family Residential Low Density (H2-U)
Official report:
鉁旓笍 APPROVED FOR SUBDIVISION
鈿狅笍 RESTRICTIONS AND CONSIDERATIONS
(Key information for development)
Restriction due to road (facing main road)
Restriction due to drainage
Presence of geological faults (requires structural technical analysis)
馃憠 These variables must be considered in urban and structural design, but do not limit the viability of the project.
馃殌 DEVELOPMENT POTENTIAL
This land is ideal for:
馃彙 Residential project
Horizontal residential development
Premium lots for individual sale
Boutique-type houses or Airbnb concept
馃捈 Investment strategy
Subdivision + sale by lots
Progressive development in stages
High demand due to tourist location
馃搳 COMPETITIVE ADVANTAGES
鉁旓笍 Location within a consolidated area
鉁旓笍 Proximity to tourist attractions (boardwalk, center)
鉁旓笍 Favorable report for subdivision
鉁旓笍 Wide front (excellent for access and distribution)
鉁旓笍 Area with high national and international demand
馃幆 IDEAL BUYER PROFILE
Real estate developers
Asset investors
Builders focused on tourist or residential housing
馃摓 CONTACT
Real Estate Ocotl谩n
馃摫 333 219 0635
鈽庯笍 392 129 0404
鉁夛笍 bienesraicesocotlan.jal@gmail.comTerreno estrat茅gico en Chapala, Jalisco
馃搷 Ubicaci贸n premium
Hidalgo #304 esq. Lourdes, Col. La Floresta, Chapala, Jalisco
A solo:
1.3 km de la plaza principal
1.5 km del malec贸n
Zona tur铆stica consolidada y de alta plusval铆a
馃搻 CARACTER脥STICAS DEL TERRENO
Superficie total: 1,515.49 m虏
Frente: 34.41 m
Fondo: 50.04 m
Topograf铆a: Regular (ideal para proyecto)
Precio: $12,000 MXN/m虏
馃Л USO DE SUELO Y NORMATIVA
Clasificaci贸n: 脕rea Urbanizada (AU)
Uso permitido:
Habitacional Unifamiliar Densidad Baja (H2-U)
Dictamen oficial:
鉁旓笍 PROCEDENTE PARA SUBDIVISI脫N
鈿狅笍 RESTRICCIONES Y CONSIDERACIONES
(Informaci贸n clave para desarrollo)
Restricci贸n por vialidad (frente a vialidad principal)
Restricci贸n por drenaje
Presencia de fallas geol贸gicas (requiere an谩lisis t茅cnico estructural)
馃憠 Estas variables deben considerarse en el dise帽o urbano y estructural, pero no limitan la viabilidad del proyecto.
馃殌 POTENCIAL DE DESARROLLO
Este terreno es ideal para:
馃彙 Proyecto habitacional
Desarrollo de residencial horizontal
Lotes premium para venta individual
Casas tipo boutique o concepto Airbnb
馃捈 Estrategia de inversi贸n
Subdivisi贸n + venta por lotes
Desarrollo progresivo por etapas
Alta demanda por ubicaci贸n tur铆stica
馃搳 VENTAJAS COMPETITIVAS
鉁旓笍 Ubicaci贸n dentro de zona consolidada
鉁旓笍 Cercan铆a a atractivos tur铆sticos (malec贸n, centro)
鉁旓笍 Dictamen favorable para subdividir
鉁旓笍 Frente amplio (excelente para acceso y distribuci贸n)
鉁旓笍 Zona con alta demanda nacional e internacional
馃幆 PERFIL IDEAL DE COMPRADOR
Desarrolladores inmobiliarios
Inversionistas patrimonialistas
Constructores enfocados en vivienda tur铆stica o residencial
馃摓 CONTACTO
Bienes Ra铆ces Ocotl谩n
馃摫 333 219 0635
鈽庯笍 392 129 0404
鉁夛笍 bienesraicesocotlan.jal@gmail.com
STRATEGIC LAND FOR SALE IN CHAPALASE VENDE TERRENO ESTRATEGICO EN CHAPALA
Ver Tour Virtual
