Unique investment opportunity in one of the most promising industrial areas of Baja California! A 9.5-hectare plot is offered for sale, strategically located in front of Toyota Motors Manufacturing and just 23 minutes from the border at the Tecate crossing. With a combination of 30% flat land and 70% hillside, this property is perfect for industrial projects seeking a prime location with quick access to the border, in a high-value area with growing demand.
Property features:
Land: 9.5 hectares, ideal for large-scale industrial developments.
Composition: 30% flat and 70% hillside, offering multiple design and industrial development options.
Strategic location: In front of Toyota Motors Manufacturing, ensuring high demand from companies seeking proximity to this automotive giant.
Proximity to the border: Just 23 minutes from the Tecate crossing, facilitating logistics and cross-border trade.
The land is located in a high-demand area due to its proximity to the Toyota Motors Manufacturing plant, a key location for any company looking to take advantage of the logistical and commercial benefits of being near one of the largest automotive plants in the region. Additionally, being just 23 minutes from the Tecate crossing provides a direct connection to the United States, facilitating international trade and ensuring a steady flow of products and goods.
With 9.5 hectares of land and its combination of flat areas and hills, this property offers great potential for high-impact industrial projects. From the construction of manufacturing plants to logistics centers, the land allows for design flexibility that can adapt to the needs of any type of industrial operation. The proximity to Toyota Motors Manufacturing makes it a key point for suppliers and companies wishing to be part of the automotive industry's supply chain.
The location in front of Toyota Motors and near the border with the United States offers a unique competitive advantage. This area has established itself as a high-growth industrial corridor, ensuring high value and constant demand for land for industrial projects. Companies in the manufacturing, automotive, logistics, and technology sectors will find in this land an ideal opportunity to expand their operations and ensure their proximity to important industrial and commercial centers.
This land is a smart investment in one of the areas with the highest industrial growth and demand in Baja California. The proximity to the Tecate border and its location in front of Toyota Motors Manufacturing guarantee a high return on investment and increasing value in the coming years. The land is ideal for developers looking to establish industrial plants or logistics centers in a key location for international trade.
The land offers the possibility of rapid installation of basic services such as electricity, water, and gas, which accelerates the development process and reduces initial costs. Its varied topography (30% flat and 70% hillside) allows developers to design tailored projects, leveraging flat areas for key infrastructure and elevated zones for storage or service areas.
Schedule a visit today and discover all the potential this property has to offer. Don’t miss this investment opportunity in one of the most dynamic industrial areas of Baja California!¡Oportunidad única de inversión en una de las zonas industriales más prometedoras de Baja California! Se ofrece en venta un terreno de 9.5 hectáreas, ubicado estratégicamente frente a Toyota Motors Manufacturing y a tan solo 23 minutos de la frontera en la Garita de Tecate. Con una combinación de 30% de terreno plano y 70% de cerro, este predio es perfecto para proyectos industriales que buscan una ubicación privilegiada con acceso rápido a la frontera, en una zona de alta plusvalía y creciente demanda.
Características del inmueble:
Terreno: 9.5 hectáreas, ideal para desarrollos industriales de gran escala.
Composición: 30% plano y 70% cerro, ofreciendo múltiples opciones de diseño y desarrollo industrial.
Ubicación estratégica: Frente a Toyota Motors Manufacturing, lo que garantiza una alta demanda por parte de empresas que buscan proximidad con este gigante automotriz.
Proximidad a la frontera: A solo 23 minutos de la Garita de Tecate, lo que facilita la logística y el comercio transfronterizo.
El terreno se encuentra en una zona de alta demanda debido a su proximidad con la planta de Toyota Motors Manufacturing, una ubicación clave para cualquier empresa que quiera aprovechar las ventajas logísticas y comerciales que ofrece estar cerca de una de las mayores plantas automotrices de la región. Además, estar a solo 23 minutos de la Garita de Tecate proporciona una conexión directa con Estados Unidos, facilitando el comercio internacional y asegurando un flujo constante de productos y mercancías.
Con 9.5 hectáreas de terreno y su combinación de áreas planas y colina, este predio ofrece un gran potencial para proyectos industriales de alto impacto. Desde la construcción de plantas de manufactura hasta centros logísticos, el terreno permite una flexibilidad de diseño que puede adaptarse a las necesidades de cualquier tipo de operación industrial. La cercanía a Toyota Motors Manufacturing lo convierte en un punto clave para proveedores y empresas que deseen formar parte de la cadena de suministro de la industria automotriz.
La ubicación frente a Toyota Motors y cerca de la frontera con Estados Unidos ofrece una ventaja competitiva única. Esta área se ha consolidado como un corredor industrial de alto crecimiento, lo que asegura una alta plusvalía y una demanda constante de terrenos para proyectos industriales. Empresas del sector manufacturero, automotriz, logístico y tecnológico encontrarán en este terreno una oportunidad ideal para expandir sus operaciones y asegurar su proximidad a importantes centros industriales y comerciales.
Este terreno es una inversión inteligente en una de las zonas con mayor crecimiento industrial y alta demanda de Baja California. La proximidad a la frontera con Tecate y su ubicación frente a Toyota Motors Manufacturing garantizan un alto retorno de inversión y una plusvalía creciente en los próximos años. El terreno es ideal para desarrolladores que buscan establecer plantas industriales o centros logísticos en una ubicación clave para el comercio internacional.
El terreno ofrece la posibilidad de instalación rápida de servicios básicos como electricidad, agua y gas, lo que acelera el proceso de desarrollo y reduce los costos iniciales. Su topografía variada (30% plano y 70% cerro) permite a los desarrolladores diseñar proyectos a medida, aprovechando las áreas planas para infraestructura clave y las zonas elevadas para almacenamiento o áreas de servicios.
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LAND FOR SALE ON TECATE-TIJUANA HIGHWAYSE VENDE TERRENO EN CARRETERA TECATE-TIJUANA
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