-Rectangular Shape Lot 8 Bank 5
-North Front 30.08m Camino Real to Minas
-East Side 72.18 Lot 9 Bank 5
-South Back 29.95m with Private Property
-West Side 74.75m Lot 7 Bank 5
1. *Accessibility and Connectivity*: Located next to a road parallel to the highway, it allows easy access to the main transport routes, facilitating mobility to and from Mexico City and other key areas.
2. *High Development Potential*: The high-density vertical multifamily land use allows for the construction of high-rise residential buildings, maximizing land use and enhancing profitability.
3. *Attractive to Investors*: The Huixquilucan area is recognized for its urban development and continuous growth, making it attractive to developers and investors interested in large-scale residential projects.
4. *Proximity to Services and Amenities*: The location allows for quick access to shopping centers, schools, hospitals, and recreational areas, increasing the quality of life for future residents.
5. *High Residential Demand*: Huixquilucan is one of the most sought-after areas for middle and high-level housing, ensuring high occupancy and quick sale or rental of developed units.
6. *Appreciation Potential*: The constant development of infrastructure and proximity to fast roads ensures an increase in land value, benefiting long-term investors.
7. *Flexibility in Architectural Design*: The land use allows for the creation of projects with modern and high-rise architectural designs, which can incorporate innovations and adapt to market needs.
8. *Reduced Environmental Impact*: Being located in an area with pre-existing infrastructure and good access, the development can minimize its environmental impact, taking advantage of existing urban infrastructure.
9. *Safety and Exclusivity*: Huixquilucan is known for being a safe area, which increases its appeal for families and individuals looking to live in a quiet and exclusive environment.
10. *Potential for Mixed Development*: In addition to housing, the land use could allow for the inclusion of commercial or service spaces on the lower levels, creating a mixed-use project that meets various needs of residents and increases the profitability of the development.-Forma Rectangular Lote 8 Banco 5
-Norte Frente 30.08m Camino Real a Minas
-Oriente Costado 72.18 Lote 9 Banco 5
-Sur Posterior 29.95m con Propiedad privada
-Poniente Costado 74.75m lote 7 Banco 5
1. *Accesibilidad y Conectividad*: Ubicado junto a una vialidad paralela a la autopista, permite un fácil acceso a las principales rutas de transporte, facilitando la movilidad hacia y desde la Ciudad de México y otras áreas clave.
2. *Alto Potencial de Desarrollo*: El uso de suelo plurifamiliar vertical de alta densidad permite la construcción de edificios residenciales de gran altura, lo que maximiza el aprovechamiento del terreno y potencializa la rentabilidad.
3. *Atractivo para Inversionistas*: La zona de Huixquilucan es reconocida por su desarrollo urbano y crecimiento continuo, lo que la hace atractiva para desarrolladores y inversionistas interesados en proyectos residenciales de gran envergadura.
4. *Cercanía a Servicios y Amenidades*: La ubicación permite un acceso rápido a centros comerciales, escuelas, hospitales, y áreas recreativas, lo que aumenta la calidad de vida para los futuros residentes.
5. *Alta Demanda Residencial*: Huixquilucan es una de las áreas más demandadas para viviendas de nivel medio y alto, lo que garantiza una alta ocupación y rápida venta o renta de las unidades desarrolladas.
6. *Potencial de Plusvalía*: El constante desarrollo de infraestructura y la cercanía a vías rápidas asegura un aumento en la plusvalía del terreno, beneficiando a los inversionistas a largo plazo.
7. *Flexibilidad en Diseño Arquitectónico*: El uso de suelo permite la creación de proyectos con diseños arquitectónicos modernos y de gran altura, que pueden incorporar innovaciones y adaptarse a las necesidades del mercado.
8. *Impacto Ambiental Reducido*: Al estar ubicado en una zona con infraestructura preexistente y buen acceso, el desarrollo puede minimizar su impacto ambiental, aprovechando la infraestructura urbana existente.
9. *Seguridad y Exclusividad*: Huixquilucan es conocido por ser una zona segura, lo que aumenta su atractivo para familias y personas que buscan vivir en un entorno tranquilo y exclusivo.
10. *Potencial para Desarrollo Mixto*: Además de viviendas, el uso de suelo podría permitir la inclusión de espacios comerciales o de servicios en los niveles inferiores, creando un proyecto de uso mixto que satisface diversas necesidades de los residentes y aumenta la rentabilidad del desarrollo.
Land with Multi-Family Residential Land Use, Tvi1025Terreno con Uso de Suelo Habitacional Plurifamiliar, Tvi1025
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