Exclusive Residence for Sale with Pool in Blanca Residential Neighborhood – Mérida, Yucatán, north of Mérida Yucatán
𝗟𝗢𝗖𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡:
Located north of Mérida on the Mérida-Progreso highway in the town of Kikteil, ten minutes from the city of Mérida to the north.
𝗚𝗘𝗡𝗘𝗥𝗔𝗟 𝗖𝗛𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜𝗦𝗧𝗜𝗖𝗦:
Blanca Residential is an exclusive private neighborhood that has functional spaces and areas for everyone.
AMENITIES:
Semi-Olympic pool
Sports courts
Clubhouse
Spacious areas
Commercial area
Large parks and green areas
24-hour security
The property includes:
Land of 651.05 m² (irregular shape)
Construction of 446.75 m² on 2 floors
Facade set back 5 m from the boundary
Total height: 8.2 m
Side passage of 1.27 m for services and installations
4 Bedrooms | 4.5 Bathrooms
𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗕𝗨𝗧𝗜𝗢𝗡:
GROUND FLOOR (247 m²)
Garage
Main lobby
Stairs
Service room
Half bathroom
Dining room
Kitchen
Living room
Pool
Garden
UPPER FLOOR (199.75 m²)
Master bedroom with full bathroom
Terraces
Bedroom 1 with full bathroom
Bedroom 2 with full bathroom
Bedroom 3 with full bathroom
𝗧𝗢𝗧𝗔𝗟 𝗦𝗨𝗥𝗙𝗔𝗖𝗘:
Land: 651.05 m²
Construction: 446.75 m²
𝗠𝗘𝗔𝗦𝗨𝗥𝗘𝗦:
West: 25.13 m (adjacent to property 3046)
East: 35.37 m (adjacent to property 3044)
South: 24.68 m (adjacent to vehicular circuit)
𝗜𝗡𝗖𝗟𝗨𝗗𝗘𝗗 𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗠𝗘𝗡𝗧:
Hydraulic installation in PVC
Sanitary installation with 1,300 lts biodigester
Pool
Preparations for services
𝗙𝗜𝗡𝗜𝗦𝗛𝗘𝗦:
Porcelain floors indoors
Concrete slabs in parking and circulation areas
Regional slate stone on facades
𝗚𝗥𝗘𝗘𝗡 𝗔𝗥𝗘𝗔𝗦:
Back gardens and side walkways
Planting of medium-sized regional ornamental species
𝗗𝗔𝗧𝗘 𝗢𝗙 𝗗𝗘𝗟𝗜𝗩𝗘𝗥𝗬:
Immediate
𝗟𝗜𝗦𝗧𝗘𝗗 𝗣𝗥𝗜𝗖𝗘:
$10,900,000 MXN
𝗔𝗖𝗖𝗘𝗣𝗧𝗘𝗗 𝗙𝗢𝗥𝗠𝗦 𝗢𝗙 𝗣𝗔𝗬𝗠𝗘𝗡𝗧:
*Own resources
*Bank credit
𝗔𝗗𝗤𝗨𝗜𝗦𝗜𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗣𝗥𝗢𝗖𝗘𝗦𝗦:
Fill out the "Letter of Intent to Purchase" form
Reservation (consult amount and conditions)
Down payment to be agreed
Remaining balance against deeds
Marketing information:
Prices are subject to change without prior notice.
The photos and images contained are illustrative.
Notary fees and costs for hiring mortgage credits, appraisals, maintenance fees (as applicable), or expenses incurred to carry out the operation are not included.
Verify additional items or equipment to be delivered.
The total price will be determined with the variable amounts of mortgage credit concepts and notary fees in relation to what is established in NOM-247-SE-2021.Se vende Residencia Exclusiva con Alberca en Fraccionamiento Blanca Residencial – Mérida, Yucatán, al norte de Merida Yucatan
𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜𝗢𝗡:
Ubicado al norte de Mérida sobre carretera Mérida-Progreso en la localidad de Kikteil, a diez minutos de la ciudad de Mérida hacia el norte.
𝗖𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔𝗦 𝗚𝗘𝗡𝗘𝗥𝗔𝗟𝗘𝗦:
Blanca residencial es un fraccionamiento privado exclusivo que cuenta con espacios y zonas funcionales para todos.
AMENIDADES:
Alberca semiolímpica
Canchas deportivas
Casa club
Amplios espacios
Área comercial
Grandes parques y áreas verdes
Seguridad las 24 hrs
La propiedad cuenta con:
Terreno de 651.05 m² (forma irregular)
Construcción de 446.75 m² en 2 plantas
Fachada remetida 5 m del límite
Altura total: 8.2 m
Pasillo lateral de 1.27 m para servicios e instalaciones
4 Recámaras | 4.5 Baños
𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗕𝗨𝗖𝗜𝗢𝗡:
PLANTA BAJA (247 m²)
Garage
Vestíbulo principal
Escaleras
Cuarto de servicio
Medio baño
Comedor
Cocina
Estancia
Alberca
Jardín
PLANTA ALTA (199.75 m²)
Habitación principal con baño completo
Terrazas
Habitación 1 con baño completo
Habitación 2 con baño completo
Habitación 3 con baño completo
𝗦𝗨𝗣𝗘𝗥𝗙𝗜𝗖𝗜𝗘 𝗧𝗢𝗧𝗔𝗟:
Terreno: 651.05 m²
Construcción: 446.75 m²
𝗠𝗘𝗗𝗜𝗔𝗦:
Oeste: 25.13 m (colinda con predio 3046)
Este: 35.37 m (colinda con predio 3044)
Sur: 24.68 m (colinda con circuito vehicular)
𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗜𝗡𝗖𝗟𝗨𝗜𝗗𝗢:
Instalación hidráulica en PVC
Instalación sanitaria con biodigestor de 1,300 lts
Alberca
Preparaciones para servicios
𝗔𝗖𝗔𝗕𝗔𝗗𝗢𝗦:
Pisos de porcelanato en interiores
Firmes de concreto en estacionamiento y circulaciones
Piedra laja regional en fachadas
𝗔𝗥𝗘𝗔𝗦 𝗩𝗘𝗥𝗗𝗘𝗦:
Jardines posteriores y andadores laterales
Plantación de especies regionales ornamentales de tamaño mediano
𝗙𝗘𝗖𝗛𝗔 𝗗𝗘 𝗘𝗡𝗧𝗥𝗘𝗚𝗔:
Inmediata
𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢 𝗟𝗜𝗦𝗧𝗔𝗗𝗢:
$10,900,000 MXN
𝗙𝗢𝗥𝗠𝗔 𝗗𝗘 𝗣𝗔𝗚𝗢 𝗔𝗖𝗘𝗣𝗧𝗔𝗗𝗔𝗦:
*Recurso propio
*Crédito bancario
𝗣𝗥𝗢𝗖𝗘𝗦𝗢 𝗗𝗘 𝗔𝗗𝗤𝗨𝗜𝗦𝗜𝗢𝗡:
Llenar formulario “Carta intención de compra”
Apartado (consultar monto y condiciones)
Enganche a convenir
Saldo restante contra escrituras
Información de comercialización:
Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso.
Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se generen para llevar a cabo la operación.
Verificar adicionales o equipamiento a entregar.
El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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