Luxury new residence in the most exclusive private area of the city of Mérida.
Definitely, the Bosques de Altabrisa Private Area has the best location in the City of Mérida, just a few meters from the most important hospitals, shopping centers, schools, real estate developments, etc. And residence 136 has the best location inside the private area.
CONSTRUCTION: 1,140m2
LAND: 1,150m2
PRICE: $37,500,000
GROUND FLOOR
• Entrance porch
• Garage for 6 cars, 3 covered
• Panoramic views
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Pantry
• Study on the ground floor with a full bathroom that can be converted into a bedroom
• Gym area
• Full guest bathroom
• Full pool bathroom
• Exterior bar terrace
• Barbecue area with gas grill and another Argentine type
• Two exterior terraces
• Pool with marble coating, filtration system, and internet-controlled lighting
• Landscaping and vegetation throughout the residence
• 24 planted trees
• Laundry and drying area
• Space for hydraulic equipment
• Service room with bathroom
• External storage
• Internal storage
• Drying area
• Extensive gardens
• Perimeter wall with heights from 6.5 meters to 9 meters with structural preparation up to 12 meters high
UPPER FLOOR
• Stairs
• Reception
• Four bedrooms with bathroom and walk-in closet each
• Spacious master bedroom with divided full bathroom (toilet, tub, shower), walk-in closet, and private terrace
• Bedrooms with terraces and balconies
• Linen closet
• TV room - Family Room
• Game room with full bathroom
GENERAL
• The best location inside the private area with a view of the park and the least vehicular traffic.
• WIFI Internet throughout the residence
• Own medium voltage power transformer
• Perimeter wall from 6.5 to 9 meters high with structural preparation up to 12 meters high.
• Nine full bathrooms
• Five complete bedrooms plus a service room
• Game room with its own full bathroom
• Study on the ground floor that can be converted into a bedroom with a full bathroom
• Hydropneumatic system
• Water softening system
• 24 planted trees
• Landscaping and vegetation throughout the residence
• Luxury windows
• Three exterior terraces
• Balconies
• 5000-liter cistern
• Complete carpentry
• Bathroom mirrors
• Fully equipped integral kitchen
• Marble and granite coverings
• Complete lighting throughout the residence
• Ceiling fans throughout the residence
• Air conditioning throughout the residence
• Smart lighting controls via Wifi
**Prices and availability of the property are subject to change without prior notice.
*Consult availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Residencia Nueva de lujo en la privada más exclusiva de la ciudad de Mérida.
Definitivamente la Privada Bosques de Altabrisa tiene la mejor ubicación de la Ciudad de Mérida a unos cuantos metros de los hospitales, centros comerciales, escuelas, desarrollos inmobiliarios, etc; más importantes de la ciudad. Y la residencia 136 tiene la mejor ubicación adentro de la privada.
CONSTRUCCIÓN: 1,140m2
TERRENO: 1,150m2
PRECIO: $37,500,000
PLANTA BAJA
• Pórtico de entrada
• Cochera para 6 autos, 3 techados
• Vistas Panorámicas
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Alacena
• Estudio en planta baja con baño completo que se puede convertir en recamara
• Área de Gimnasio
• Baño completo de visitas
• Baño completo de Alberca
• Terraza Bar exterior
• Área de asador con asador de gas y otro tipo argentino
• Dos terrazas de exterior
• Alberca con recubrimiento de Mármol, sistema de filtrado e iluminación controlada por internet
• Paisajismo y vegetación en toda la residencia
• 24 árboles sembrados
• Área de lavado y tendido
• Espacio de equipo hidráulico
• Cuarto de servicio con baño
• Bodega externa
• Bodega interna
• Área de tendido
• Extensos jardines
• Barda perimetral con 6.5 metros de altura hasta 9 metros de altura con preparación estructural hasta 12 metros de altura
PLANTA ALTA
• Escalera
• Recibidor
• Cuatro habitaciones con baño y closet vestidor cada una
• Amplia habitación principal con baño completo dividido (inodoro, tina, regadera), closet vestidor y terraza privada
• Habitaciones con terrazas y balcones
• Closet de blancos
• Sala de tv-Family Room
• Sala de juegos con baño completo
GENERALES
• La mejor ubicación adentro de la privada con vista al parque y el menor paso vehicular.
• Internet WIFI en toda la residencia
• Transformador de energía propio de media tensión
• Barda perimetral de 6.5 hasta 9 metros de altura con preparación estructural hasta 12 metros de altura.
• Nueve baños completos
• Cinco habitaciones completas más cuarto de servicio
• Sala de juegos con baño completo propio
• Estudio en planta baja que se puede convertir en recamara con baño completo
• Sistema hidroneumático
• Sistema suavizador de agua
• 24 árboles sembrados
• Paisajismo y vegetación en toda la residencia
• Cancelería de Lujo
• Tres terrazas de exterior
• Balcones
• Cisterna de 5000 litros
• Carpintería completa
• Espejos de baños
• Cocina integral equipada
• Recubrimientos de mármol y granito
• Iluminación completa en toda la residencia
• Abanicos de techo en toda la residencia
• Aires acondicionados en toda la residencia
• Controles de iluminación inteligentes por medio de Wifi
**Precios y disponibilidad de inmueble sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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