A spectacular ranch designed exclusively for large cattle ranchers is offered for sale!!
This beautiful ranch is strategically located on the banks of the international Tonalá-Pijijiapan highway, 200 kilometers from the capital Tuxtla Gutiérrez, which represents approximately 2 hours of travel time.
The property encompasses a total of 149 hectares, with the national highway dividing it into two sections: 98 hectares to the north and 51 hectares to the south. Of the 149 hectares, only 5 hectares present mountainous terrain, while the rest of the land is predominantly flat. This is especially beneficial, as 90% of the land is completely covered with high-quality pastures, such as jaragua, estrella, colocho, and pangola.
The ranch benefits from the presence of the Chacalapiya stream, which runs through the entire property, ensuring a constant water supply for livestock. Additionally, there is a spring that guarantees water availability throughout the year. For added convenience, 4 artesian wells have been constructed on the property.
Regarding the facilities, the ranch has 3 handling pens, of which 2 are equipped with loading docks and a scale. Furthermore, 6 houses have been built for the workers, along with a main house for the owner.
All of this is set in a spectacular environment, perfect for those passionate about cattle ranching who are looking for an ideal place for breeding and marketing livestock. It is worth noting that this area is recognized as one of the most prosperous and secure in the cattle business in the region.
If you are interested in exploring this wonderful property, do not hesitate to request an appointment, and we will be happy to provide you with the necessary attention.
The property has a public deed, free of encumbrance, and its documentation is fully up to date.Se ofrece a la venta un espectacular rancho diseñado exclusivamente para grandes ganaderos!!
Este hermoso rancho se encuentra ubicado estratégicamente a orillas de la carretera internacional Tonalá-Pijijiapan, a una distancia de 200 kilómetros de la capital Tuxtla Gutiérrez, lo que representa aproximadamente 2 horas tiempo de viaje.
La propiedad abarca un total de 149 hectáreas, con la carretera nacional dividiéndola en dos secciones: 98 hectáreas al norte y 51 hectáreas al sur. De las 149 hectáreas, solamente 5 hectáreas presentan un terreno montañoso, mientras que el resto del terreno es predominantemente plano. Esto es especialmente beneficioso, ya que el 90% de las tierras están completamente cubiertas de pastizales de alta calidad, como jaragua, estrella, colocho y pangola.
El rancho se beneficia de la presencia del arroyo Chacalapiya, el cual atraviesa toda la extensión de la propiedad, asegurando un suministro constante de agua para la ganadería. Además, cuenta con una vertiente que garantiza agua disponible durante todo el año. Para mayor comodidad, se han construido 4 pozos artesianos en la propiedad.
En cuanto a las instalaciones, el rancho dispone de 3 corrales de manejo, de los cuales 2 están equipados con embarcaderos y una báscula. Asimismo, se han construido 6 casas para los trabajadores, junto con una casa principal para el patrón.
Todo esto se encuentra enmarcado en un entorno espectacular, perfecto para aquellos apasionados de la ganadería que buscan un lugar idóneo para la cría y comercialización de ganado. Cabe destacar que esta zona es reconocida como una de las más prósperas y seguras en el negocio ganadero de la región.
Si estás interesado en explorar esta maravillosa propiedad, no dudes en solicitar una cita y estaremos encantados de brindarte la atención necesaria.
La propiedad cuenta con escritura pública, libre de gravamen y su documentación se encuentra al corriente en su totalidad.
Spectacular ranch for sale on the edge of the Tonalá-Pijijiapan highway in Chiapas.Se Vende Rancho espectacular a orilla de carretera Tonalá-Pijijiapan en Chiapas.
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