Houses without condominium regime, in one of the areas with the highest appreciation in Mérida. Privileged location in an area with significant residential and commercial growth, close to shopping centers, universities, hospitals, and all kinds of services.
Construction Area: 218 m2
Land: 12x26.5 m
DESCRIPTION:
• 2 bedrooms with linear closet each (does not include closets)
• 1 bedroom with walk-in closet and balcony (does not include closets)
• 3 full bathrooms and 1 half bathroom
• Living room - Dining room with double height
• Kitchen with included cabinetry
• Granite breakfast bar
• Service room and laundry
• Covered terrace
• Pool with Chukum type finish
• Living room or TV room
• Covered garage for 2 vehicles with storage
• Tempered glass door in the shower of the master bedroom
EQUIPMENT:
Main door made of caobilla plywood, high-security lock with handle and magnetic floor stop
Interior doors made of caobilla plywood drum with nickel-colored handles and magnetic floor stop
3" black aluminum frames with clear 6 mm glass
Interior finishes of walls and ceilings with plaster and 3-year quality white paint.
Detail walls with Chukum type paste finish
Fiorito Puebla marble floors of 30xlong in interior areas
60x60 cm porcelain floor in laundry
Wood-type porcelain floors on terrace
Marble lambrines and wood-type porcelain floor in wet areas of the bathroom
Fiorito Puebla marble floor skirting
Installation prepared for mini-split air conditioners
Kitchen with concrete countertops covered with San Gabriel Black Granite and porcelain in pantry
Complete kitchen with cabinetry under countertops, floating furniture, and MDF and caobilla strip doors in pantry
Double basket stainless steel sink
Granite breakfast bar
White W.C., normal flush
Ceramic sinks with single lever
Installation prepared for washer, tub, and dryer
Preparation for gas heater
Preparation for stationary gas tank on the roof
Preparation for Solar Panels
Preparation for Pressurizer on Roof
Water tank on the roof with electro level
LED recessed lights in ceilings
Decorative LED brackets and stakes
LED courtesy lights on stairs
Ducting for TV and Internet installations to the roof
Included finishes of the complex:
Wall - perimeter fence
Decorative wall with natural finish stone in garage, access, and terrace
Water well with submersible pump for water supply to cistern
Cistern with submersible pump for water supply to tank on the roof
Set of supply and drainage wells for pool, includes submersible pump
Biodigester
Stairs covered with marble-type floor
Double height wrought iron railing with anti-corrosive and enamel paint
Pool with chukum type finish
Finishes NOT included per House:
Oven, microwave
CFE contract
Router for wifi in private areas
Fan in bedrooms and living-dining room
Furniture and decorative items displayed in Renders
Hydropneumatic or individual pressurizer
Laundry center
Air conditioners
Curtains or blinds
Bathroom screens in Bedrooms 1 and 2
Cabinetry closets
Heater
Gas Tank
Refrigerator
Mosquito nets
!!PRICES AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE!!Casas sin régimen de condominio, en una de las zonas de más alta plusvalía de Mérida. Ubicación privilegiada en área con un gran crecimiento residencial y comercial, cerca de los centros comerciales , Universidades, hospitales y todo tipo de servicios.
M2 de Construcción: 218 m2
Terreno: 12x26.5 m
DESCRIPCIÓN :
• 2 recámaras con clóset lineal c/u (no incluye closets)
• 1 recamara con closet-vestidor y balcón (no incluye closets)
• 3 baños completos y 1 medio baño
• Sala – Comedor corrido a doble altura
• Cocina con carpintería incluida
• Barra desayunador de granito
• Cuarto de servicio y lavadero
• Terraza techada
• Piscina con acabado tipo Chukum
• Living room o sala de tele
• Cochera techada para 2 vehículos con bodega
• Puerta de Vidrio templado en ducha de recámara principal
EQUIPAMIENTO :
Puerta principal entamborada en triplay de caobilla, cerradura de alta seguridad con manija y tope de piso magnético
Puertas interiores de tambor de triplay de caobilla con manijas color níquel y tope de piso magnético
Cancelaría de aluminio de 3” color negro y cristal claro de 6 mm
Acabados interiores de muros y plafones con yeso y pintura calidad 3 años color blanco.
Muros de detalle acabado pasta tipo Chukum
Pisos de mármol Fiorito Puebla de 30xlargos en áreas interiores
Piso Porcelánico 60x60 cm en lavadero
Pisos porcelánico tipo madera en terraza
Lambrines de mármol y piso porcelánico tipo madera en áreas húmedas del baño
Zoclos de piso de mármol Fiorito Puebla
Instalación preparada para aires acondicionados tipo mini Split
Cocina con mesetas de concreto forrada de Granito Negro San Gabriel y porcelanato en
alacena
Cocina completa con carpintería bajo mesetas, muebles flotados y puertas en alacena a base
de MDF y listón de caobilla
Tarja de acero inoxidable doble canasta
Barra desayunador de granito
W.C en color blanco, descarga normal
Lavabos cerámicos de sobreponer con monomando
Instalación preparada para lavadora, batea y secadora
Preparación para calentador de gas
Preparación para tanque de gas estacionario en azotea
Preparación para Paneles Solares
Preparación para Presurizador en Azotea
Tinaco en azotea con electro nivel
Luminarias LED de empotrar en techos
Arbotante y Estacas LED decorativas
Luminarias LED de cortesía en escaleras
Ductería para instalaciones de TV e Internet hasta azotea
Terminaciones incluidas del conjunto:
Muro- barda perimetral
Muro decorativo con piedra acabado tipo natural en cochera, en acceso y en terraza
Pozo de agua con bomba sumergible para abastecimiento de agua a cisterna
Cisterna con bomba sumergible para abastecimiento de agua a tinaco en azotea
Juego de pozos de abastecimiento y desagüe para piscina, incluye bomba sumergible
Biodigestor
Escaleras forradas con piso tipo mármol
Barandal de herrería en doble altura con anticorrosivo y pintura esmalte
Piscina con acabado tipo chukum
Terminaciones NO incluidas por Casa:
Horno, microondas
Contrato de CFE
Rúter para wifi en áreas privativas
Ventilador en recámaras y sala comedor
Muebles y artículos de decoración exhibidos en Renders
Hidroneumático o presurizador individual
Centro de lavado
Aires acondicionados
Cortinas o persianas
Canceles de baño en Recámaras 1 y 2
Closets de carpintería
Calentador
Tanque de Gas
Refrigerador
Mosquiteros
!!PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO !!
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