Residential Lots
Location: Conkal
Number of units in the private area: 196 lots
Lot type: 319.26 m2 surface.
Delivery: Immediate.
Price from: $1,002,476.40 pesos.
Reservation: $10,000 pesos.
Down payment: 20%.
Construction Plan: S/A.
Accepted payment methods: Own Resources.
*Maintenance fee: $5.30 per m2.
*Reserve fund (extraordinary): 6 months of maintenance fee.
*The maintenance fees and the reserve fund amounts are updated at the time of the deed.
*Infrastructure: Lot delimitation by means of marked points on site.
- Delivery of the measurement wall, with base, cables, load center, and everything necessary for its proper functioning.
- Existence and identification of potable water supply.
- Delivery of existing sidewalk in good condition.
- Telephone connection.
- Existence of a street for easy access to the lot.
- Roads with storm drainage.
- Existence of exterior lighting on sidewalks.
INFRASTRUCTURE
- Hydraulic concrete streets with rough finish
- Concrete sidewalks with washed finish
- Walls for light meter
- Prefabricated concrete in the division of each lot
- Underground medium and low voltage network
- Strategically located pedestal transformers
- Own potable water network of the development
- Wall in each lot
- Voice and data network, for fiber optic internet, with outlet in each plot.
- Jogging circuit
- Avenues with vegetation on the sides
- Strategically located storm wells
- Perimeter wall of 2.30 m height.
- 20 commercial premises that will be at the entrance of the private area, so that residents have everything without leaving home.
- Wifi services in common areas.
Amenities:
- Tree-shaded security booth with surveillance
- Restrooms
- Double access barrier.
- Padel courts.
- Clubhouse:
· Gym
· Bathrooms
· Lockers
· Playroom
· Changing rooms
· Bathrooms for minors
· Jacuzzi area
· Swimming pool with swimming channel
· Sunbathing areas
· Bathrooms with showers
· Restaurant/terrace for 120 people
· Bar
· Kitchen
· Trash room
· Service bathrooms
· Storage room
· Game room
· Terrace
· Machine room
· Exclusive parking.
- "Retro" Park:
· Spiros
· Stop
· Chácara
· Sandboxes
· Jogging track
· Confident chairs
· Community tables
· Water well
- "Water" Park:
· Community tables
· Pool for minors
· Water slide
· Children's games
· Bathrooms with showers
· Storage room
· Machine room
· Confident chairs
· Parking area.
- "Pets" Park:
· Slopes
· Sandboxes
· Water fountains
· Games for pets
· Multifunctional court
· Confident chairs
· Parking area.
- "Adventures" Park:
· Children's games
· Community tables
· Confident chairs
· Sandbox
· Parking area.
Notices
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, which may have a small variation, and will be informed before the deed.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Lotes Residenciales
Ubicación: Conkal
Número de unidades de la privada: 196 lotes
Lote tipo: 319.26 m2 superficie.
Entrega: Inmediata.
Precio desde: $1,002,476.40 pesos.
Apartado: $10,000 pesos.
Enganche: 20%.
Plan Constructor: S/A.
Forma de pago aceptadas: Recurso Propio.
*Cuota de mantenimiento: $5.30 por m2.
*Fondo de reserva (extraordinario): 6 meses de cuota de mantenimiento.
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la
escritura.
*Infraestructura: Delimitación del lote por medio de puntos marcados en sitio.
- Entrega del murete de medición, con base, cables, centro de cargas y todo lo necesario para su correcto funcionamiento.
- Existencia e identificación de toma de agua potable.
- Entrega de banqueta existente y en buenas condiciones.
- Toma de telefonía.
- Existencia de calle para su fácil acceso al lote.
- Vialidades con drenajes pluviales.
- Existencia de alumbrado exterior en banquetas.
INFRAESTRUCTURA
- Calles de concreto hidráulico con acabado rallado
- Banquetas de concreto con acabado lavado
- Muretes para medidor de luz
- Prefabricados de concreto en la división de cada lote
- Red de media y baja tensión subterránea
- Transformadores tipo pedestal ubicados estratégicamente
- Red de agua potable propia del desarrollo
- Murete en cada lote
- Red de voz y datos, para internet de fibra óptica, con salida en cada terreno.
- Circuito de Jogging
- Avenidas con vegetación a los costados
- Pozos pluviales estratégicamente ubicados
- Muro perimetral de 2.30 m de altura.
- 20 locales comerciales que estarán en la entrada de la privada, para que los residentes tengan todo sin salir de casa.
- Servicios de Wifi en áreas comunes.
Amenidades:
- Caseta de seguridad arbolada con vigilancia
- Sanitarios
- Doble barrera de acceso.
- Canchas de Padel .
- Casa Club:
· Gimnasio
· Baños
· Lockers
· Ludoteca
· Cambiadores
· Baños para menores
· Área de jacuzzi
· Piscina con canal de nado
· Asoleaderos
· Baños con regadera
· Restaurante/terraza para 120 personas
· Bar
· Cocina
· Cuarto de basura
· Baños de servicios
· Bodega
· Salón de juegos
· Terraza
· Cuarto de máquinas
· Estacionamiento exclusivo.
- Parque “Retro”:
· Espiros
· Stop
· Chácara
· Areneros
· Pista para jogging
· Sillas confidentes
· Mesas de convivencia
· Cárcamo de agua
- Parque “Acuático”:
· Mesas de convivencia
· Piscina para menores
· Tobogán acuático
· Juegos infantiles
· Baños con regaderas
· Bodega
· Cuarto de máquinas
· Sillas confidentes
· Área de estacionamiento.
- Parque “Mascotas”:
· Taludes
· Areneros
· Bebederos
· Juegos para mascotas
· Cancha multifuncional
· Sillas confidentes
· Área de estacionamiento.
- Parque “Aventuras”:
· Juegos infantiles
· Mesas de convivencia
· sillas confidentes
· Arenero
· Área de estacionamiento.
Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña
variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se
determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
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