FOR SALE EXCELLENT COMMERCIAL WAREHOUSE, ON BOULEVARD MANUEL ÁVILA CAMACHO
FRACCIONAMIENTO "EL PARQUE", NAUCALPAN MUNICIPALITY.
LAND USE: URBAN CORRIDOR OF VERY HIGH INTENSITY.
LAND AREA: 869 M2.
FOOTPRINT: 347.60 M2 (40%).
FREE AREA: 260.70 M2 (30%).
GREEN AREA: 260.70 M2 (30%).
MAXIMUM CONSTRUCTION AREA: 6300.25 M2.
HOUSING: 20
LEVELS: 15 LEVELS (45 meters)
THE PROPERTY HAS A RESTRICTION OF 20 METERS AT THE FRONT OF THE PROPERTY DUE TO ZONING CRU.500.B
THE PROPERTY IS LOCATED IN FRONT OF THE SECOND FLOOR OF THE TRAFFIC DISTRIBUTOR.
PERMITTED USES: RESIDENTIAL, OFFICES, FINANCIAL SERVICES, SALE OF BASIC PRODUCTS AND SERVICES,
NO SALE OF ALCOHOLIC BEVERAGES, SALE OF SPECIALIZED PRODUCTS AND SERVICES, GYM, SHOPPING CENTER
SELF-SERVICE STORE, ESTABLISHMENTS WITH SERVICES OF: FOOD WITH SALE OF ALCOHOLIC BEVERAGES, BARS
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RELIGIOUS FACILITIES, ENTERTAINMENT CENTER, VETERINARY, FUNERAL HOME, PARKING LOTS, HOTEL FACILITIES,
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FRACCIONAMIENTO "EL PARQUE", ALCALDÍA NAUCALPAN.
USO DE SUELO: CORREDOR URBANO DE MUY ALTA INTENSIDAD.
SUPERFICIE DEL PREDIO: 869 M2.
DESPLANTE: 347.60 M2 (40%).
ÁREA LIBRE: 260.70 M2 (30%).
ÁREA VERDE: 260.70 M2 (30%).
SUPERFICIE MÁXIMA DE CONSTRUCCIÓN: 6300.25 M2.
VIVIENDAS: 20
NIVELES: 15 NIVELES (45 metros)
AL PREDIO LE CORRESPONDE UNA RESTRICCIÓN DE 20 METROS AL FRENTE DEL PREDIO POR ZONIFICACIÓN CRU.500.B
EL PREDIO SE ENCUENTRA FRENTE AL SEGUNDO PISO DEL DISTRIBUIDOR VIAL.
USOS PERMITIDOS: HABITACIONAL, OFICINAS, SERVICIOS FINANCIEROS, COMERCIO DE PRODUCTOS Y SERVICIOS BÁSICOS,
SIN VENTA DE BEBIDAS ALCOHÓLICAS, COMERCIO DE PRODUCTOS Y SERVICIOS ESPECIALIZADOS, GIMNASIO, CENTRO COMERCIAL
TIENDA DE AUTO SERVICIO, ESTABLECIMIENTOS CON SERVICIOS DE: ALIMENTO CON VENTA DE BEBIDAS ALCOHÓLICAS, BARES
CENTROS NOCTURNOS, SALONES, JARDÍN PARA FIESTAS, CONSULTORIOS, UNIDADES DE PRIMER CONTACTO, LABORATORIO DE
ANÁLISIS CLÍNICOS, CLÍNICA/HOSPITAL, HOSPITAL GENERAL Y DE ESPECIALIDADES, EDUCACIÓN BÁSICA, MEDIA Y MEDIA SUPERIOR,
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