Unique opportunity for investors in one of the most exclusive and highest value areas of Mexico City! This property located in the heart of Condesa, with 1,020 m² of rentable area, offers a monthly income of $650,000 MXN and has a 100% occupancy rate, ensuring an immediate return on investment. With 18 rental rooms and mixed-use zoning (residential and commercial), this property is perfect for investors looking for a fully operational business in a prime location.
Property features:
Total rentable: 1,020 m², ensuring high profitability and maximum occupancy.
Generates: $650,000 MXN monthly, with potential income of $11,000 USD per month.
Percentage rented: 100%, guaranteeing a constant flow of income.
Property distribution:
3 floors plus ground floor: The building has an excellent layout that maximizes the use of space, offering 18 rental rooms, all in high demand due to its strategic location in Condesa.
Mixed-use: The property has residential and commercial zoning, allowing for greater flexibility in the use of space, making it ideal for both accommodations and commercial uses.
Located in the center of Condesa, one of the most sought-after areas of CDMX, this property is just steps away from the iconic Parque México and Parque España. The area is known for its high pedestrian traffic, vibrant cultural and commercial life, and constantly growing value. Its proximity to these points of interest ensures high demand for both rental rooms and potential commercial uses, making it an ideal option for visionary investors.
This property offers great flexibility to generate income in different ways. The 18 rental rooms ensure constant occupancy due to the high demand for accommodation in Condesa. Additionally, the mixed-use zoning (residential and commercial) provides the possibility to diversify income, whether by maintaining the current use or allocating some spaces to businesses that can capitalize on the high pedestrian traffic in the area.
With 1,020 m² of rentable area and a 100% occupancy rate, this property has great potential to continue generating stable income. The location in Condesa, with its high demand for lodging and commercial spaces, ensures that this property will maintain its high profitability in the long term. The flexibility offered by its mixed-use zoning allows investors to adapt to market needs, ensuring solid and growing income.
The property generates $650,000 MXN monthly and has the potential to generate up to $11,000 USD per month, ensuring immediate profitability. The high demand in the area and the possibility to diversify income, whether through rental rooms or businesses, guarantee a quick and stable return on investment. The value in Condesa continues to rise, ensuring that the value of this property will grow over time.
The 18 rooms are perfect for meeting the high demand for lodging in the area, both from tourists and locals. The mixed-use of the property allows for great flexibility in commercial exploitation, ensuring constant income and diverse business opportunities. The location in Condesa ensures that both residential and commercial uses will have high demand throughout the year.
Schedule a visit today and discover the great potential of this property in the heart of Condesa. Don't miss this unique investment opportunity!¡Oportunidad única para inversionistas en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México! Esta propiedad ubicada en el corazón de la Condesa, con 1,020 m² de área rentable, ofrece un ingreso mensual de $650,000 MXN y tiene una ocupación del 100%, lo que asegura un retorno inmediato de inversión. Con 18 habitaciones en renta y un uso de suelo mixto (habitacional y comercial), esta propiedad es perfecta para inversionistas que buscan un negocio en pleno funcionamiento en una ubicación privilegiada.
Características del inmueble:
Total rentable: 1,020 m², lo que asegura una alta rentabilidad y máxima ocupación.
Genera: $650,000 MXN mensuales, con ingresos potenciales de $11,000 USD al mes.
Porcentaje rentado: 100%, lo que garantiza un flujo constante de ingresos.
Distribución del inmueble:
3 pisos más planta baja: El edificio cuenta con una excelente distribución que maximiza el uso del espacio, ofreciendo 18 habitaciones en renta, todas con alta demanda debido a su ubicación estratégica en la Condesa.
Uso mixto: El inmueble cuenta con uso de suelo habitacional y comercial, lo que permite una mayor flexibilidad en la explotación del espacio, siendo ideal tanto para alojamientos como para usos comerciales.
Ubicada en el centro de la Condesa, una de las zonas más demandadas de la CDMX, esta propiedad está a pocos pasos de los icónicos Parque México y Parque España. La zona es conocida por su alto flujo peatonal, su vibrante vida cultural y comercial, y su plusvalía en constante crecimiento. Su proximidad a estos puntos de interés asegura una alta demanda tanto para habitaciones en renta como para posibles usos comerciales, lo que la convierte en una opción ideal para inversionistas visionarios.
Este inmueble ofrece una gran flexibilidad para generar ingresos de diferentes maneras. Las 18 habitaciones en renta aseguran una ocupación constante gracias a la alta demanda de alojamiento en la Condesa. Además, el uso de suelo mixto (habitacional y comercial) brinda la posibilidad de diversificar los ingresos, ya sea manteniendo el uso actual o destinando algunos espacios a comercios que puedan capitalizar el alto flujo peatonal de la zona.
Con 1,020 m² de área rentable y una ocupación del 100%, este inmueble tiene un gran potencial para seguir generando ingresos de manera estable. La ubicación en la Condesa, con su alta demanda de hospedaje y locales comerciales, asegura que este inmueble mantendrá su alta rentabilidad a largo plazo. La flexibilidad que ofrece su uso mixto permite que los inversionistas puedan adaptarse a las necesidades del mercado, asegurando ingresos sólidos y crecientes.
El inmueble genera $650,000 MXN mensuales y tiene el potencial de generar hasta $11,000 USD al mes, lo que asegura una rentabilidad inmediata. La alta demanda de la zona y la posibilidad de diversificar los ingresos, ya sea a través de las habitaciones en renta o de comercios, garantizan un retorno de inversión rápido y estable. La plusvalía en la Condesa sigue en aumento, lo que asegura que el valor de esta propiedad crecerá con el tiempo.
Las 18 habitaciones son perfectas para atender la alta demanda de hospedaje en la zona, tanto de turistas como de locales. El uso mixto de la propiedad permite una gran flexibilidad en la explotación comercial, lo que garantiza ingresos constantes y diversas oportunidades de negocio. La ubicación en la Condesa asegura que tanto el uso habitacional como el comercial tendrán alta demanda durante todo el año.
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