Guaranteed investment in one of the most profitable properties on the market! This 4-level building with a total of 3,440 m² of construction and 1,080 m² of land is ideal for residential and commercial use, with 100% occupancy and generating $905,000 MXN monthly in rents. With a total rentable area of 2,656 m², this property offers a unique investment opportunity for those seeking high profitability in a stable and growing market.
Property features:
Land: 1,080 m², spacious and well-distributed.
Construction: 3,440 m², divided into commercial and residential areas that maximize space usage.
Total rentable: 2,656 m² fully occupied, ensuring a constant flow of income.
Current rents: Generates $905,000 MXN monthly, with $142,000 MXN coming from 2 commercial premises.
Occupancy rate: 100% rented, ensuring a safe and stable investment.
Property distribution:
This 4-level building is designed for residential and commercial use, providing flexibility and maximum occupancy. It has 3 spacious and well-distributed apartments, ideal for residential leasing. In the commercial part, 2 premises generate $142,000 MXN monthly, complementing the property’s income. Additionally, it has 9 warehouses, perfect for storage or additional rental, 1 elevator, and 1 parking space for greater tenant convenience.
Located in a high-demand commercial and residential area, this building offers easy access to major shopping centers, offices, and city services. Proximity to main roads and easy access to public transport ensure a constant flow of tenants, both commercial and residential. This location is perfect for maximizing profitability and ensuring total long-term occupancy.
With 100% occupancy, this building generates stable income of $905,000 MXN monthly, ensuring a safe and profitable investment. The combination of residential and commercial use allows for diversification of income sources, offering greater flexibility and ensuring constant returns. Additionally, the 9 warehouses and 2 commercial premises provide additional opportunities to increase income.
With 2,656 m² rentable and 100% occupancy, this property is already generating considerable income. However, its location and adaptable structure allow for growth potential in terms of profitability. The 2 commercial premises generating $142,000 MXN monthly are a plus for those seeking an investment with diversified income, ensuring a constant return and minimal risk.
Profitable investment with growth projection:
The market for residential and commercial properties continues to be one of the most profitable and with the greatest growth projection in the city. This property, with its high occupancy and ability to generate consistent monthly income, is a solid option for investors seeking long-term profitability. With $905,000 MXN monthly in rents, this property is already providing an immediate return on investment.
The building has 9 warehouses, an elevator, and 1 cistern that ensures a constant water supply. The 3 apartments are well distributed and equipped, providing tenants with a comfortable and functional space. Additionally, the 2 commercial premises offer additional income and diversification in rental sources, ensuring a constant flow of capital.
Schedule a visit today and discover all the potential this building has to offer. Don’t miss this investment opportunity in one of the most sought-after areas of the city!¡Inversión garantizada en uno de los inmuebles más rentables del mercado! Este edificio de 4 niveles con un total de 3,440 m² de construcción y 1,080 m² de terreno, es ideal para uso habitacional y comercial, con un 100% de ocupación y generando $905,000 MXN mensuales en rentas. Con un total rentable de 2,656 m², este inmueble ofrece una oportunidad única de inversión para quienes buscan alta rentabilidad en un mercado estable y creciente.
Características del inmueble:
Terreno: 1,080 m², espacio amplio y bien distribuido.
Construcción: 3,440 m², dividido en áreas comerciales y residenciales que maximizan el uso del espacio.
Total rentable: 2,656 m² completamente ocupado, asegurando un flujo constante de ingresos.
Rentas actuales: Genera $905,000 MXN mensuales, con $142,000 MXN provenientes de 2 locales comerciales.
Porcentaje de ocupación: 100% rentado, lo que asegura una inversión segura y estable.
Distribución del inmueble:
Este edificio de 4 niveles está diseñado para uso habitacional y comercial, brindando flexibilidad y máxima ocupación. Cuenta con 3 departamentos amplios y bien distribuidos, ideales para arrendamiento residencial. En la parte comercial, 2 locales generan $142,000 MXN mensuales, lo que complementa los ingresos del inmueble. Además, dispone de 9 bodegas, perfectas para almacenamiento o renta adicional, 1 elevador, y 1 estacionamiento para mayor comodidad de los inquilinos.
Ubicado en una zona comercial y habitacional de alta demanda, este edificio ofrece fácil acceso a los principales centros comerciales, oficinas y servicios de la ciudad. La cercanía a vías principales y el fácil acceso a transporte público aseguran un flujo constante de arrendatarios, tanto comerciales como residenciales. Esta ubicación es perfecta para maximizar la rentabilidad y garantizar una ocupación total a largo plazo.
Con un 100% de ocupación, este edificio genera ingresos estables de $905,000 MXN mensuales, asegurando una inversión segura y rentable. La combinación de uso habitacional y comercial permite diversificar las fuentes de ingresos, ofreciendo mayor flexibilidad y asegurando retornos constantes. Además, las 9 bodegas y los 2 locales comerciales brindan oportunidades adicionales para incrementar los ingresos.
Con 2,656 m² rentables y un 100% de ocupación, este inmueble ya está generando ingresos considerables. Sin embargo, su ubicación y estructura adaptable permiten un potencial de crecimiento en términos de rentabilidad. Los 2 locales comerciales que generan $142,000 MXN mensuales son un plus para quienes buscan una inversión con diversificación de ingresos, lo que asegura un retorno constante y mínimo riesgo.
Inversión rentable y con proyección de crecimiento:
El mercado de propiedades habitacionales y comerciales sigue siendo uno de los más rentables y con mayor proyección de crecimiento en la ciudad. Este inmueble, con su alta ocupación y su capacidad de generar ingresos mensuales consistentes, es una opción sólida para inversionistas que buscan rentabilidad a largo plazo. Con $905,000 MXN mensuales en rentas, esta propiedad ya está proporcionando un retorno de inversión inmediato.
El edificio cuenta con 9 bodegas, un elevador, y 1 cisterna que asegura el suministro de agua constante. Los 3 departamentos están bien distribuidos y equipados, brindando a los inquilinos un espacio cómodo y funcional. Además, los 2 locales comerciales ofrecen ingresos adicionales y diversificación en las fuentes de renta, asegurando un flujo constante de capital.
Agenda una visita hoy mismo y descubre todo el potencial que este edificio tiene para ofrecer. ¡No pierdas esta oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de la ciudad!
Cicerón Residential Building For Sale, Polanco, Miguel Hidalgo, CdmxSe Vende Edificio Habitacional Cicerón, Polanco, Miguel Hidalgo, Cdmx
Ver Tour Virtual
