Excellent opportunity for investors and entrepreneurs looking for a high-yield property with a guaranteed appreciation of 10% on its total value! A 10-level commercial building is offered for sale, designed for both offices and warehouses, located in a high-demand area. With a surface area of 760 m² and a construction of 6,943 m², this property is ideal for companies looking to maximize space usage, profitability, and accessibility in their operations. The sale price is $140,000,000 MXN, making this property a strategic long-term investment.
Construction: 6,943 m² distributed over 10 levels, with an excellent structure that allows for the installation of offices or warehouses on each floor.
Land area: 760 m², a perfectly designed area to accommodate multiple commercial or corporate operations.
Covered plaza: 232 m², which offers additional space for events, exhibitions, or reception areas.
Total rentable: 5,500 m², ensuring a constant and solid return on investment through the rental of office or storage spaces.
This building is designed to maximize rentable space, with typical floors of 543 m² that allow for efficient distribution of offices, warehouses, or both. Each level includes a restroom area for the greater comfort of tenants and their employees. Additionally, the building features an access lobby, providing a comfortable and professional entrance for those operating from these facilities.
The building offers 2 levels of parking, ensuring enough space for employees, clients, and visitors, facilitating access and improving the user experience. This is especially important in high-density areas where parking can be a challenge. The accessibility and well-thought-out design of the building make it an excellent option for any business looking to establish itself in a strategic area.
With 5,500 m² rentable, this building offers enormous income potential. Its 10-level structure allows tenants to customize spaces according to their needs, whether for administrative offices or industrial storage. The 10% appreciation guarantees that this property will maintain its value and even increase over time, making this a secure long-term investment.
The price of $140,000,000 MXN offers an excellent investment opportunity, considering the large amount of rentable space and the guaranteed 10% appreciation. The versatile design of this property, which can adapt to both offices and warehouses, makes it an ideal option for companies in multiple industries. The demand for office and storage spaces in strategic areas continues to rise, ensuring that this property will attract a wide range of tenants.
Each level has its own restroom space, improving the experience for those using the building. The access lobby provides a professional and elegant entrance, enhancing the building's image for visitors and clients. The 2 levels of parking ensure that both employees and clients can access the property without concerns about parking.
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Construcción: 6,943 m² distribuidos en 10 niveles, con una excelente estructura que permite la instalación de oficinas o bodegas en cada piso.
Superficie de terreno: 760 m², un área perfectamente diseñada para albergar múltiples operaciones comerciales o corporativas.
Plaza cubierta: 232 m², que ofrece un espacio adicional para eventos, exposiciones o áreas de recepción.
Total rentable: 5,500 m², asegurando un retorno constante y sólido de inversión a través de la renta de espacios para oficinas o almacenamiento.
Este edificio está diseñado para maximizar el espacio rentable, con plantas tipo de 543 m² que permiten una distribución eficiente de oficinas, bodegas o ambos. Cada nivel incluye un área de sanitarios para mayor comodidad de los inquilinos y sus empleados. Además, el edificio cuenta con un vestíbulo de acceso, que ofrece una entrada cómoda y profesional para quienes operen desde estas instalaciones.
El edificio ofrece 2 niveles de estacionamiento, lo que asegura suficiente espacio para empleados, clientes y visitantes, facilitando el acceso y mejorando la experiencia de los usuarios. Esto es especialmente importante en áreas de alta densidad donde el estacionamiento puede ser un desafío. La accesibilidad y el diseño bien pensado del edificio lo convierten en una excelente opción para cualquier negocio que busque establecerse en una zona estratégica.
Con 5,500 m² rentables, este edificio ofrece un enorme potencial de ingresos. Su estructura de 10 niveles permite a los inquilinos personalizar los espacios según sus necesidades, ya sea para oficinas administrativas o para almacenamiento industrial. La plusvalía del 10% garantiza que esta propiedad mantendrá su valor e incluso aumentará con el tiempo, haciendo de esta una inversión con un retorno seguro y a largo plazo.
El precio de $140,000,000 MXN ofrece una excelente oportunidad de inversión, considerando la gran cantidad de espacio rentable y la plusvalía asegurada del 10%. El diseño versátil de este inmueble, que puede adaptarse tanto para oficinas como bodegas, lo convierte en una opción ideal para empresas de múltiples industrias. La demanda de espacios de oficinas y almacenamiento en áreas estratégicas sigue en aumento, lo que asegura que esta propiedad atraerá a una amplia gama de inquilinos.
Cada nivel cuenta con su propio espacio de sanitarios, lo que mejora la experiencia para quienes utilicen el edificio. El vestíbulo de acceso brinda una entrada profesional y elegante, mejorando la imagen del edificio para los visitantes y clientes. Los 2 niveles de estacionamiento garantizan que tanto los empleados como los clientes puedan acceder al inmueble sin preocupaciones por el aparcamiento.
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10-Story Double Office Building For SaleSe Vende Edificio Doble de Oficinas de 10 Pisos
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