Unique investment opportunity for those looking for a property with high rents and commercial use! This building, with 2,340 m² of construction on a 458 m² lot, is ideal for offices and has a 100% occupancy rate, making it a highly profitable investment. Currently, it generates $750,000 MXN monthly in rents, ensuring a constant flow of income. With a rentable total of 2,302 m² and a price of $6.5 million USD, this property is perfect for those seeking an immediate return on investment.
Property features:
Land: 458 m² in a key location for offices and businesses.
Construction: 2,340 m² efficiently distributed to optimize commercial and office use.
Total rentable: 2,302 m², with 100% of the space occupied, ensuring high profitability from day one.
Current rents: Generates $750,000 MXN monthly, representing a constant and secure return on investment.
Sale price: $6,500,000 USD, a strategic investment in a high-demand commercial and office area.
This building is designed to maximize its use as offices. It has 23 work cubicles, ideal for various companies or divisions. Additionally, it has 3 meeting rooms, perfect for corporate meetings, and a roof garden with a dining area, providing an ideal relaxation space for employees. It also has 2 receptions that facilitate the administration of the building and 5 workstations with capacity for 36 people, optimizing the use of space.
Located in a key commercial area, this building is surrounded by offices, businesses, and commercial areas, ensuring high demand for spaces for companies and businesses. The proximity to important avenues and easy access to public transport makes it an ideal option for corporate offices or growing companies.
This building offers immediate profitability, with $750,000 MXN monthly in rents and a 100% occupancy rate. Its efficient design, with cubicles, meeting rooms, and a roof garden, makes it perfect for companies looking for a modern and functional space. Additionally, the 5 workstations for 36 people and the 2 receptions ensure efficient and organized operation.
With 2,302 m² rentable and 100% of the space occupied, this building is already generating constant income. The potential for rent growth is high, as the demand for offices and commercial spaces continues to grow in the area. This property is ideal for investors looking for a secure return on investment with the possibility of increasing income as high occupancy is maintained.
The office market in this area is highly competitive, and the high occupancy of the property ensures that this investment will not only be profitable from the first moment but will also continue to increase in value over time. The $750,000 MXN monthly in rents ensure a constant return, and with 100% of the space occupied, the building will continue generating income in the long term.
The building has 23 work cubicles, 3 meeting rooms, and a roof garden that offers a relaxation space for employees. Additionally, the 2 receptions and the 5 workstations ensure that the space is well organized and functions efficiently. These amenities make the building highly attractive for companies looking for a modern and functional place.
Schedule a visit today and discover all the potential this building has to offer. Don't miss the opportunity to invest in a high-yield property in one of the most sought-after areas for offices and businesses!¡Oportunidad única de inversión para quienes buscan un inmueble con altas rentas y uso comercial! Este edificio, con 2,340 m² de construcción sobre un terreno de 458 m², es ideal para oficinas y cuenta con un 100% de ocupación, lo que lo convierte en una inversión altamente rentable. Actualmente, genera $750,000 MXN mensuales en rentas, lo que asegura un flujo constante de ingresos. Con un total rentable de 2,302 m² y un precio de $6.5 millones USD, esta propiedad es perfecta para quienes buscan un retorno de inversión inmediato.
Características del inmueble:
Terreno: 458 m² en una ubicación clave para oficinas y negocios.
Construcción: 2,340 m² distribuidos de manera eficiente para optimizar el uso comercial y de oficinas.
Total rentable: 2,302 m², con un 100% del espacio ocupado, lo que asegura una alta rentabilidad desde el primer día.
Rentas actuales: Genera $750,000 MXN mensuales, lo que representa un retorno de inversión constante y seguro.
Precio de venta: $6,500,000 USD, una inversión estratégica en una zona comercial y de oficinas de alta demanda.
Este edificio está diseñado para maximizar su uso como oficinas. Cuenta con 23 cubículos de trabajo, ideales para diversas empresas o divisiones. Además, tiene 3 salas de juntas, perfectas para reuniones corporativas, y un roof garden con comedor, que ofrece un espacio de descanso ideal para empleados. También dispone de 2 recepciones que facilitan la administración del edificio y 5 estaciones de trabajo con capacidad para 36 personas, optimizando el uso del espacio.
Ubicado en una zona comercial clave, este edificio está rodeado de oficinas, negocios y áreas comerciales, lo que asegura una alta demanda de espacios para empresas y negocios. La cercanía a importantes avenidas y el fácil acceso a transporte público lo convierten en una opción ideal para oficinas corporativas o empresas en crecimiento.
Este edificio ofrece una rentabilidad inmediata, con $750,000 MXN mensuales en rentas y un 100% de ocupación. Su diseño eficiente, con cubículos, salas de juntas y roof garden, lo hace perfecto para empresas que buscan un espacio moderno y funcional. Además, las 5 estaciones de trabajo para 36 personas y las 2 recepciones aseguran una operación eficiente y organizada.
Con 2,302 m² rentables y un 100% del espacio ocupado, este edificio ya está generando ingresos constantes. El potencial de crecimiento en rentas es alto, ya que la demanda de oficinas y espacios comerciales sigue creciendo en la zona. Esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan un retorno de inversión seguro y con posibilidad de incrementar ingresos a medida que se mantenga la alta ocupación.
El mercado de oficinas en esta zona es altamente competitivo, y la alta ocupación del inmueble asegura que esta inversión no solo será rentable desde el primer momento, sino que continuará aumentando su valor con el tiempo. Los $750,000 MXN mensuales en rentas aseguran un retorno constante, y con el 100% del espacio ocupado, el edificio seguirá generando ingresos a largo plazo.
El edificio cuenta con 23 cubículos para trabajo, 3 salas de juntas, y un roof garden que ofrece un espacio de descanso para empleados. Además, las 2 recepciones y las 5 estaciones de trabajo aseguran que el espacio esté bien organizado y funcione de manera eficiente. Estas comodidades hacen que el edificio sea altamente atractivo para empresas que buscan un lugar moderno y funcional.
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5-STORY BUILDING FOR SALE IN COLONIA JUAREZ, CDMXSE VENDE EDIFICIO DE 5 PISOS COLONIA JUAREZ, CDMX
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