Exclusive residential development located in the most desired area of northern Mérida. It has only 18 units distributed over 3 levels with 6 different models and an incredible Roof Garden.
Located in the heart of Temozón Norte, the most exclusive and fastest-growing area in the city of Mérida, near universities, hospitals, shopping malls, and more.
It is 1 block from the main avenue and in an area with connectivity and quick access.
Development Information
● Location: Temozón Norte
● Number of units: 18 units.
● Construction: From 45 m2
● Delivery: December 2025.
● Price: $2,450,000
● Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
● Down payment: 10% + 10% deferred over 12 months + 5% extraordinary payment in month 6
● Accepted payment methods: Bank and own resources.
● Maintenance fee: $1,200 pesos.
● Reserve fund: $3,500 pesos
Equipment:
- Electric grill
- Electric heater
- Lower cabinetry in kitchen
- Semi-fitted closets
- Fixed tempered glass partition
- Electric gate
- 50 x 100 floors
- Black San Gabriel granite on kitchen countertop
- Tzalam plywood doors
- Plaster finish walls.
Amenities:
- Social area
- Barbecue area with grill
- Incredible covered Sport Bar
- Panoramic view
- Storage space
- Guest bathroom
Model descriptions
GROUND FLOOR GARDEN MODEL
- Living room
- Dining room
- Breakfast nook
- Kitchen
- Pantry
- Laundry area
- Garden
- Pool
- 1 Bedroom
- Full bathroom
VIEW MODEL
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Breakfast nook
- Half bathroom
- Laundry area
- Linen closet / Office
- 1 Bedroom with full bathroom and walk-in closet
VIEW PLUS MODEL
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Breakfast nook
- Covered balcony
- Laundry area (under the stairs)
- Half bathroom
- Linen closet / Office
- 1 Bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink
Notices
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Exclusivo desarrollo residencial ubicado en la zona más
deseada del norte de Mérida.Cuenta con solamente 18 unidades distribuidas en 3 niveles con 6 distintos modelos y un increíble Roof Garden.
Ubicado en el corazón de Temozón Norte, la zona más exclusiva y de más rápido crecimiento en la ciudad de Mérida, cerca de universidades. hospitales, plazas comerciales y más.
Se encuentra a 1 cuadra de la avenida principal y en una zona con conectividad y rápidos accesos.
Información del desarrollo
● Ubicación: Temozón Norte
● Número de unidades: 18 unidades.
● Construcción: Desde 45 m2
● Entrega: Diciembre 2025.
● Precio: $2,450,000
● Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
● Enganche: 10% + 10% diferido 12 meses + 5% pago extraordinario mes 6
● Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
● Cuota de mantenimiento: $1,200 pesos.
● Fondo de reserva: $3,500 pesos
Equipamiento:
- Parrilla eléctrica
- Calentador eléctrico
- Carpintería inferior en cocina
- Closets semi vestidos
- Cancel fijo de cristal templado
- Portón eléctrico
- Pisos 50 x100
- Granito negro San Gabriel en meseta de cocina
- Puertas de triplay de tzalam
- Muros acabado yeso.
Amenidades:
- Área social
- Área de asador con parrilla
- Sport Bar techado Increíble
- Vista panorámica
- Espacio de almacenaje
- Baño de visita
Descripción de los modelos
MODELO PLANTA BAJA GARDEN
- Sala
- Comedor
- Desayunador
- Cocina
- Alacena
- Área de lavado
- Jardín
- Alberca
- 1Recámara
- Baño completo
MODELO VISTA
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Desayunador
- Medio baño
- Área de lavado
- Clóset de blancos / Oficina
- 1Recámara con baño completo y Clóset vestidor
MODELO VISTA PLUS
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Desayunador
- Balcón techado
- Área de lavado (bajo las escaleras)
- Medio Baño
- Clóset blancos/ Oficina
- 1 Recámara conClóset vestidor y baño completo con doble lavabo
Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará
antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados
por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
Apartment for sale in exclusive residential development, Temozón Norte.Se vende Departamento en exclusivo desarrollo residencia, Temozón Norte.
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