✨FEATURES OF FINISHES ON FACADE:
FINISHES ON FACADE:
Plastered in white color
Black aluminum
Metal plates
Cumarú on double-height door and facade details
Black enclosure in facade details and volumes
Washed firm with marble grain and black stone border in garage and access steps.
📐 LAND AND CONSTRUCTION METERS 📐
221m2 surface area of corner land
354m2 of construction
🏡SPACES ON GROUND FLOOR
Covered garage for 2 cars
Main pedestrian access with a bulge
Secondary pedestrian access from the garage
Double-height bulge with a flying staircase
Mixed room that can function as a bedroom, study, TV room, etc.
Full bathroom shared with room and social area
Living room with double height
Dining room with dimensions for a table for 8 to 10 people
Kitchen with island with grill, breakfast area, pantry, oven tower, countertop in technological stone.
Laundry area with closet for linens, boiler, space for washer, dryer, and sink
Covered terrace with pergola
Garden area with green wall and cumarú details
🏡SPACES ON FLOOR
Bedroom 1: with closet and full bathroom
Bedroom 2: with bulge, vanity area, and full bathroom
Closet with chute and linens
Master bedroom 3: with bulge and area for sinks and mirror in the same zone and bathroom with towel closet, W.C., and independent shower.
ROOF GARDEN SPACES 🌿
TV room
Terrace with pergola and barbecue area
Outdoor furniture area
Jacuzzi for 8 people
Planters and benches around the perimeter
Full bathroom
🏗️CONSTRUCTION SYSTEM:
Built from the foundation with a soil-cement process after compaction, a continuous footing was generated with a brick lining all with rubber from its leveling to avoid moisture by capillarity, then pouring of chains and platform firm of ground floor, walls made of red brick, casings and chains with Armex, reinforced columns and beams where the calculation memory indicates, ribbed slabs of 25cm based on calculation, sanitary installations with PVC of different diameters 2,3,4 and general network in 6, hydraulic installations with TUBOPLUS thermofused, electrical installation with Q-20 load center to divide all circuits.
⚙️ EQUIPMENT
200lts solar heater
3 mini splits of 1 ton cold and heat
9 solar panels
Closed circuit cameras
10,000 Lts cistern
60lts boiler
Hydropneumatic.✨CARACTERÍSTICAS DE ACABADOS EN FACHADA:
CARACTERISTICAS DE ACABADOS EN FACHADA:
Aplanados en color blanco
Aluminio negro
Placas metálicas
Cumarú en puerta a doble altura y detalles en fachada
Recinto negro en detalles y volúmenes de fachada
Firme deslavado con grano de mármol y cenefa de piedra negra en cochera y escalones acceso.
📐 METROS DE TERRENO Y CONSTRUCCIÓN 📐
221m2 superficie de terreno en esquina
354m2 de construcción
🏡ESPACIOS EN PLANTA BAJA
Cochera 2 autos techada
Acceso peatonal principal ves bulado
Acceso peatonal secundario desde cochera
Ves bulo doble altura con escalera volada decora va
Cuarto mixto pudiendo funcionar como recamara, estudio, sala de tv, etc.
Baño completo compar do con cuarto y área social
Sala de estar con doble altura
Comedor con dimensiones para mesa de 8 a 10 personas
Cocina con isla con parrilla, área de desayunador, alacena, torre de hornos,
cubierta en piedra tecnológica.
Área de lavado con closet para blancos, boiler, espacio para lavadora, secadora y
lavadero
Terraza techada con pérgola
Área de jardín con muro verde y detalles en cumarú
🏡ESPACIOS EN PLANTA
Recamara 1: con closet y baño completo
Recamara 2: con ves dor, área de vanidad y baño completo
Closet con vertedero y blancos
Recamara principal 3: con ves dor y área de ovalines y espejo en la misma zona y
baño con closet toallero, W.C. y regadera independientes.
ESPACIOS ROOF GARDEN 🌿
Sala de T.V
Terraza con pérgola y área de asador
Área de mobiliario para exterior
Jacuzzi para 8 personas
Jardineras y bancas en el perímetro
Baño completo
🏗️SISTEMA CONSTRUCTIVO:
Construida desde la cimentación con proceso de suelo cemento después de su
compactación se genero una zapata corrida con enrrase de tabicón todo con hule
desde su desplate para evitar humedades por capilaridad, después colado de
cadenas y firme de plataforma de planta baja, muros a base de tabique rojo
recosido, cas llos y cadenas con Armex, columnas y trabes reforzadas donde la
memoria de cálculo lo índica, losas nervadas de 25cm en base calculo,
instalaciones sanitarias con PVC de diferentes diámetros 2,3,4 y red general en 6,
instalaciones hidráulicas con TUBOPLUS termo fusionado, instalación eléctrica con centro de carga Q-20 para dividir todos los circuitos.
⚙️ EQUIPAMIENTO
calentador solar de 200lts
3 mini Split de 1 ton frio y calor
9 paneles solares
circuito cerrado de cámaras
cisterna de 10mil Lts
boiler de 60lts
hidroneumatico.
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