487 m² house for sale in La Condesa, close to parks and schools, excellent communication routes
Juan Escutia, Condesa, Cuauhtémoc, Cdmx - Excellent Condition
487 m² construction
384 m² land
Excellent investment opportunity with extraordinary capital gain!
This is a modern-style single-family house from the 1940s, with a side patio layout, flat reinforced concrete roofs developed on two levels, as well as a commercial space for computer training, with the following distribution:
Commercial Premises: Access to the reception area, administrative area with restrooms for men and women; on one side there is a training room, a dark photography room and a private one. In the background there are two more training rooms and a ventilation cube
House Room - Ground Floor: At the back of the house there are two warehouses or service rooms (one with a full bathroom) and in the front there is a small office with two rooms and a half service bathroom
Apartment - Upper Floor: Going up the main staircase you reach a break where there is an apartment consisting of a living room - dining room, bedroom with wardrobe and a full bathroom.
House Room - Upper Floor: Going up the same main staircase you reach an access hall, which connects to the formal room, main dining room, kitchen, laundry room, helical staircase that goes up and connects to a service room with bathroom and drying area.
It has a corridor that connects to a bedroom with two rooms (sleeping area with wardrobe and games room with full bathroom)
In the background there are two other bedrooms with cloakrooms and bathrooms integrated into each of them. The main bedroom has a dressing room.
STATE OF CONSERVATION:
Normal
AGE OF THE BUILDINGS:
+60 years (Remodeled 30 years ago in its entirety and year with year of general maintenance)Se Vende Casa de 487 m en la Condesa, cerca de parques y escuelas, excelentes vías de comunicación
Juan Escutia, Condesa, Cuauhtémoc, Cdmx - Excelente Estado
487 m construcción
384 m terreno
¡Excelente oportunidad de inversión con una plusvalía extraordinaria!
Se trata de una casa habitación unifamilia de estilo moderno de los años 40's, con esquema de patio lateral, techos planos de concreto armado desarrollada en dos niveles, así como un local comercial destinado a capacitación de computadoras, con la siguiente distribución:
Local Comercial: Acceso a el área de recepción, área administrativa con sanitarios para hombres y mujeres; a un costado se ubica una aula de capacitación, un cuarto obscuro de fotografía y un privado. Al fondo se localiza dos aulas mas de capacitacion y un cubo de ventilación
Casa Habitacion - Planta Baja: Al fondo de la casa habitación se localizan dos bodegas o cuartos de servicio (una con baño completo) y al frente se ubica una pequeña oficina con dos ambientes y un medio baño de servicio
Departamento - Planta Alta: Subiendo por la escalera principal se llega a un descanso donde presenta un departamento integrado por estancia - comedor, recámara con guardarropa y un baño completo.
Casa Habitacion - Planta Alta: Subiendo por la misma escalera principal se llega a un vestíbulo de acceso, que comunica a la sala formal, comedor principal, cocina integral, lavandería, escalera helicoidal que sube y comunica a un cuarto de servicio con baño y área de tendido.
Presenta un pasillo que comunica a una recámara con dos ambientes (área dormitorio con guardarropa y salón de juegos con baño completo)
Al fondo se ubican otras dos recámaras con guardarropas y baños integrados en cada una de ellas. La rec principal cuenta con vestidor.
ESTADO DE CONSERVACIÓN:
Normal
EDAD DE LAS CONSTRUCCIONES:
+60 años (Remodelada hace 30 años en su totalidad y año con año mantenimiento general)
House For Sale 487m2 Juan Escutia, Condesa, Cuauhtémoc, CDMX - EXCELLENT CONDITIONSe Vende Casa 487m2 Juan Escutia, Condesa, Cuauhtémoc, CDMX - EXCELENTE ESTADO
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