FOR SALE WAREHOUSE in SAN VICENTE - In front of the RoadSe VENDE ALMACEN en SAN VICENTE - Frente a Carretera

Excelente propiedad en venta, ubicada en esquina concurrida, con frente a la carretera principal en el poblado de San Vicente. El Valle de San Vicente es una de las regiones vinícolas emergentes más prometedoras de México, su ubicación es de especial interés derivado del futuro proyecto del Puerto Punta Colonet el cual atraerá un importante movimiento carretero y de servicios para satisfacer la demanda de industria de transformación y almacenamiento. Esta propiedad con su ubicación y potencial de crecimiento la hacen una excelente opción para satisfacer necesidades actuales y futuras de la zona y sus alrededores.

CARACTERÍSTICAS:

ÁREA TOTAL DEL TERRENO: 2,500 M2
100 M2 largo x 25 M2 ancho

DISTRIBUCIÓN DE LAS DIFERENTES ÁREAS

ALMACÉN GRANDE: 787.25 M2
Medida: 33.5 largo x 23.50 ancho
Altura: 7 Metros
Puerta Trasera con Cortina de acero: Altura 4.25 Metros x 3.7 Metros de ancho
2 Oficinas en planta baja
Baños para hombres y mujeres
Pequeño almacén

MEZANINE: 102.00 M2 con preparación para 68 M2 adicionales
En mezanine hay un departamento equipado con instalación de agua, gas, área de lavado, un baño completo, medio baño, cocina, sala, comedor, una recámara y una oficina que se puede utilizar como recámara. Nota: las construcciones interiores son de metal sistema, por lo que se pueden rediseñar y adaptar a las necesidades de su futuro propietario.

ALMACÉN CHICO: 184 M2
Medida: 23.50 largo x 8 M de largo
Puerta principal con cortina de acero: Altura 5.7 m x 2.5 m ancho
Puerta Lateral colindante con calle: Altura 5.5 m x 4.0 m ancho

ÁREA DE TERRENO DISPONIBLE: 1,528.75 M2
Para maniobras o para agrandar el almacén

CASA HABITACIÓN: 95 M2
Planta Baja: Espacio abierto con sala, comedor, cocina y un cuarto adicional para usos múltiples.
Planta Alta: Dos recámaras y dos baños completos, uno de ellos en recámara principal.
Especificaciones:
Grosor del cemento en almacén 4 pulgadas / 10 centímetros
Instalaciones:
Transformador con capacidad de 112.5 kw
Luz monofásica
2 Tinacos
Fosa séptica

971.25 M2 con potencial de agregar 1,528.75 M2 de almacén. TOTAL 2,500 M2

DOCUMENTACIÓN CON ESCRITURA LIBRE DE GRAVAMEN