Industrial warehouses for rent in Mexico on the border with the USASE RENTAN Naves industriales en Mexico frontera con EUA

SE RENTAN Naves industriales en Mexico frontera con EUA

Bodegas en renta de diferentes tamaños muy bien ubicadas en Agua Prieta, Sonora, a solo 6 km de distancia de la frontera con Douglas Arizona, E.U.A. Su ubicación es estratégica (nearshoring) para estar conectado entre ambos países.

La propiedad fue construida en el 2011 dentro del Parque Industrial Bachicuy (anteriormente era utilizada como una nave para uso textil).

Las características de las naves son:

Caseta de Vigilancia
El terreno tiene forma rectangular.
Paredes de Block.
Techumbre de lámina galvanizada aislada y traslúcida.
Altura mínima de la nave: 7.49 m.
Altura máxima de la nave: 8.70 m.
Ventilación natural con "cebollas" de extracción
Andenes de acceso para carga y descarga (el propietario está dispuesto a construir y adecuar lo que sea necesario).
Áreas de Taller.
Pisos de alta resistencia.
Sistema contra incendio con encendido o arranque con sistema alterno o baterías.
Hidrantes distribuidos en toda la nave.
​​​​​​​Todos los accesos de seguridad cuentan con barras de pánico.
​​​​​​​3 Subestaciones (transformadores para todas las áreas):

Primera: 2,000 Kva.
Segunda: 1,500 Kva y (2,000 Kva - 1,500 Kva - 2,000 Kva).
Tercera: 3 transformadores para un total de 9,000 Kva.
Cuenta con A/C y Calefacción.
Sistema de CCTV por toda la nave.
Oficinas administrativas.
Sanitarios (baños para hombres y mujeres).
Cajones de estacionamiento.
Uso de suelo: Industrial.
Disponibilidad Inmediata.
Certificación “C-TPAT exportaciones”.
Distancia entre las Naves Industriales y principales puntos comerciales:

- Frontera Agua Prieta/Douglas EUA: 6 KM
- Los Angeles EUA: 970 KM
- Dallas EUA: 1,390 KM
- Hermosillo: 386 KM
- Nogales: 182 KM
- Monterrey: 1,335 KM

ÁREAS DISPONIBLES:

ÁREA #1:
Sup. Construcción: 7,261.59 M2 / 78,163.03 SF
Precio: $31,250 USD Mensuales + IVA (Precio SF: $0.40 USD)

ÁREA #2:
Sup. Construcción: 3,281.46 M2 / 35,321.31 SF
Precio: $14,100 USD Mensuales + IVA (Precio SF: $0.40 USD)

ÁREA #4
Sup. Construcción: 7,187.51 M2 / 77,365.64 SF
Precio: $30,950 USD Mensuales + IVA (Precio SF: $0.40 USD)

ÁREA #5
Sup. Construcción: 5,873.54 M2 / 63,228.19 SF
Precio: $25,290 USD Mensuales + IVA (Precio SF: $0.40 USD)

ÁREA #6
Sup. Construcción: 7,024.52 M2 / 75,611.23 SF
Precio: $30,250 USD Mensuales + IVA (Precio SF: $0.40 USD)

ÁREA #7
Sup. Construcción: 3,558.42 M2 / 38,302.48 SF
Precio: $15,320 USD Mensuales + IVA (Precio SF: $0.40 USD)

ÁREA #8
Sup. Construcción: 4,615.88 M2 / 49,684.87 SF
Precio: $19,870 USD Mensuales + IVA (Precio SF: $0.40 USD)

ÁREA #9
Sup. Construcción: 4,674.63 M2 / 50,317.25 SF
Precio: $20,130 USD Mensuales + IVA (Precio SF: $0.40 USD)

ÁREA #10
Sup. Construcción: 6,329.43 M2 / 68,129.35 SF
Precio: $27,250 USD Mensuales + IVA (Precio SF: $0.40 USD)

LA PROPIEDAD TAMBIÉN SE ENCUENTRA DISPONIBLE PARA SU VENTA, agenda una visita con tu asesor inmobiliario.