🏡 Land for Sale in Mar del Norte, Col. San Álvaro, Azcapotzalco, CDMX 📍
$55,000+VAT rent
13,500,000 Sale
Great investment opportunity in one of the areas with the highest development projection in Azcapotzalco! This 464 m² land is located in a strategic position, ideal for residential projects or heritage investment. 🧱✨
🔹 Land use: Residential (H3/30)
🔹 Maximum construction area: 975 m²
🔹 Allowed density: 1 dwelling per 100 m² of land (up to 5 dwellings)
🔹 Allowed height: Up to 3 levels
🔹 Minimum free area: 30%
🔹 Heritage conservation area 🏛️
This land is ideal for developers or investors looking to take advantage of the urban growth in the area. Additionally, it is very close to main avenues, schools, health centers, and public transport 🚇🏫🛍️
📌 Address: Calle Mar del Norte 83, Col. San Álvaro, Azcapotzalco, CDMX, C.P. 02090
💡 Information inquiry subject to verification and certification before Seduvi
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$55,000+IVA renta
13,500,000 Venta
¡Gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de desarrollo en Azcapotzalco! Este terreno de 464 m² se encuentra en una ubicación estratégica, ideal para proyectos habitacionales o de inversión patrimonial. 🧱✨
🔹 Uso de suelo: Habitacional (H3/30)
🔹 Superficie máxima de construcción: 975 m²
🔹 Densidad permitida: 1 vivienda cada 100 m² de terreno (hasta 5 viviendas)
🔹 Altura permitida: Hasta 3 niveles
🔹 Área libre mínima: 30%
🔹 Zona de conservación patrimonial 🏛️
Este terreno es ideal para desarrolladores o inversionistas que buscan aprovechar el crecimiento urbano de la zona. Además, se encuentra muy cerca de avenidas principales, escuelas, centros de salud y transporte público 🚇🏫🛍️
📌 Dirección: Calle Mar del Norte 83, Col. San Álvaro, Azcapotzalco, CDMX, C.P. 02090
💡 Consulta de información sujeta a verificación y certificación ante Seduvi
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