INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT IN COBALTO NORTESE RENTA NAVE INDUSTRIAL EN COBALTO NORTE

Bodega Industrial en Cobalto Norte Aguascalientes

Potencializa tu inversión en una de las zonas industriales con mayor plusvalía y crecimiento en el estado.

Ubicada en un parque industrial consolidado, con acceso controlado, infraestructura de primer nivel y rodeada de empresas líderes nacionales e internacionales.

Ficha Técnica:
•Terreno: 412.5 m²
• Construcción: 343.75 m²
• Altura libre: 9 metros (óptima para racks, almacenamiento vertical y operaciones eficientes)
• Frente: 13.75 m | Fondo: 30 m
• Puerta tipo andén privado: 8 m aprox.
• Cisterna: 10,000 litros

Infraestructura Premium:
- Energía trifásica
- Piso de concreto reforzado 250 kg/cm² (15 cm de espesor)
- 2 medios baños
- Bodega de servicio: 1.70 x 1.70 m
- 3 cajones de estacionamiento

Ventajas competitivas del parque industrial:
✅ Seguridad 24/7 con acceso controlado
✅ Planta de tratamiento de agua (compromiso ambiental)
✅ Rampa y andén comunitario
✅ Centro de negocios con sala de juntas ejecutiva
✅ Alumbrado público y urbanización de alto nivel
✅ Cuota de mantenimiento accesible que garantiza servicios premium y consumo de agua incluido ($1,650 mensual)

Ideal para:
✔ Inversionistas visionarios que buscan activos industriales con alta demanda y plusvalía asegurada
✔ Empresas que buscan posicionarse en una zona industrial consolidada, segura y con imagen corporativa de primer nivel
✔ Operadores logísticos, almacenes, distribución y comercio mayorista que requieren agilidad, seguridad y eficiencia

Ventajas para inversionistas:
• Activo con demanda constante en renta
• Parque industrial con proyección de crecimiento comercial e industrial
• Zona de alta liquidez y rotación baja
• Seguridad jurídica y operativa total

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Asegura un espacio premium en el polo industrial más dinámico de Aguascalientes.**

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