Commercial Space for Rent in Plaza Ubika University!
Ideal for Beauty Salon or Nail Spa!
Features of the Space:
Area: 88 m²
Located on the first floor.
Equipment: Lighting, mirrors, and sound system.
Facilities: Ready to operate a beauty salon or nail spa.
Space for 6-8 hair stations.
Space for 5-10 nail stations.
Distribution:
Cozy lobby.
1/2 bathroom.
Service room.
Office.
Storage area.
Flexibility: Can change business type, except for hot kitchen.
Requirements for Rent:
Legal Policy
Civil Liability Insurance Policy
1 Month Deposit
1 Month Rent
Note: The price already includes maintenance and VAT.
Benefits of Plaza Ubika University:
Large Space: Plaza of 9,000 m² with commercial area and offices.
High Occupancy: 84% commercial occupancy, distributed over 2 levels.
Parking: More than 473 parking spaces at street level.
Convenience: Elevator for the commercial area.
Security: 24-hour security service.
Prestigious Anchor Businesses: Toks, Starbucks, Telcel, BBVA, Station 24 Fitness, among others.
Additional Amenities: Hotel and corporate offices in the same complex.
Strategic Location:
Address: Av. 5 de febrero and Calle Coto Universitario, Santiago de Querétaro.
Proximity: Next to the University Center (UAQ), surrounded by hotels, car dealerships, shopping centers, and more.
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¡Ideal para Salón de Belleza o Nail Spa!
Características del Local:
Superficie: 88 m²
Se encuentra en primer piso.
Equipamiento: Luminarias, espejos y sistema de sonido.
Instalaciones: Preparado para operar un salón de belleza o nail spa.
Espacio para 6-8 estaciones de cabello.
Espacio para 5-10 estaciones de uñas.
Distribución:
Lobby acogedor.
1/2 baño.
Cuarto de servicio.
Oficina.
Área de guardado.
Flexibilidad: Se puede cambiar de giro, excepto cocina caliente.
Requisitos para la Renta:
Póliza Jurídica
Póliza de Seguro de Responsabilidad Civil
1 Mes de Depósito
1 Mes de Renta
Nota: El precio ya incluye mantenimiento e IVA.
Beneficios de Plaza Ubika Universidad:
Gran Espacio: Plaza de 9,000 m² con área comercial y oficinas.
Alta Ocupación: 84% de ocupación comercial, distribuidos en 2 niveles.
Estacionamiento: Más de 473 espacios para automóviles a nivel de calle.
Comodidad: Elevador para el área comercial.
Seguridad: Servicio de seguridad las 24 horas.
Negocios Ancla de Prestigio: Toks, Starbucks, Telcel, BBVA, Station 24 Fitness, entre otros.
Comodidades Adicionales: Hotel y oficinas corporativas en el mismo complejo.
Ubicación Estratégica:
Dirección: Av. 5 de febrero y Calle Coto Universitario, Santiago de Querétaro.
Cercanía: A un costado del Centro Universitario (UAQ), rodeado de hoteles, concesionarias de automóviles, centros comerciales y más.
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