Discover a unique investment opportunity in the Mexican Caribbean. The Santa Rosa Property, located in the exclusive area of Isla Blanca, Isla Mujeres, combines natural beauty, strategic location, and legal viability for the development of high-level tourist and residential projects.
With a front to the Caribbean Sea and the Chacmuchuc Bay, this land offers an unparalleled environment for resorts, eco-hotels, villas, glamping, wellness centers, and sustainable housing developments.
Its classification within UGA 7 (Controlled Tourist Use Area – AU7) allows for the orderly development of up to 1,727 hotel or residential rooms, with a maximum height of 3 levels.
Surrounded by coastal vegetation, mangroves, and panoramic sea views, this property represents a gem for long-term vision investors. Just 25 minutes from Cancun and 40 minutes from the International Airport, it guarantees connectivity, exclusivity, and high appreciation potential.
Key advantages:
Registered private property and free of encumbrance.
Direct access via Isla Blanca coastal road.
Potential for sustainable tourist development.
High appreciation and strategic location between sea and lagoon.
Ideal for national and international investors.
The Santa Rosa Property is much more than land: it is the foundation of a legacy in the Mexican Caribbean.Descubre una oportunidad única de inversión en el Caribe Mexicano. El Predio Santa Rosa, ubicado en la exclusiva zona de Isla Blanca, Isla Mujeres, combina belleza natural, ubicación estratégica y viabilidad legal para el desarrollo de proyectos turísticos y residenciales de alto nivel.
Con frente al Mar Caribe y a la Bahía de Chacmuchuc, este terreno ofrece un entorno incomparable para resorts, eco-hoteles, villas, glamping, centros de bienestar y desarrollos habitacionales sustentables.
Su clasificación dentro de la UGA 7 (Área de Aprovechamiento Turístico Controlado – AU7) permite el desarrollo ordenado de hasta 1,727 cuartos hoteleros o residenciales, con una altura máxima de 3 niveles.
Rodeado de vegetación costera, manglares y vistas panorámicas al mar, este predio representa una joya para inversionistas con visión a largo plazo. A solo 25 minutos de Cancún y 40 minutos del Aeropuerto Internacional, garantiza conectividad, exclusividad y alto potencial de plusvalía.
Ventajas clave:
Propiedad privada inscrita y libre de gravamen.
Acceso directo por carretera costera Isla Blanca.
Potencial de desarrollo turístico sustentable.
Alta plusvalía y ubicación estratégica entre mar y laguna.
Ideal para inversionistas nacionales e internacionales.
El Predio Santa Rosa es mucho más que tierra: es la base de un legado en el Caribe Mexicano.
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